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已有3條回答
5年的住房公積金貸款利率4.14％
10年的住房公積金貸款利率4.59％
5年的住房按揭基準(zhǔn)利率為6.48％
10年的住房按揭基準(zhǔn)利率為6.84％
本息合計(jì)的話點(diǎn)入 理財(cái)計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算 按提示輸入信息“個(gè)人貸款計(jì)算器”
其計(jì)算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數(shù)
等本金還款(遞減法)公式：
月還款＝X＋(總貸款－n*X)*月利率，
X=貸款總數(shù)/總月數(shù)，n是已經(jīng)還完的月數(shù)。
僅供參考
你好，住房按揭貸款還款有兩種方式，分別如下：
等額本息月還款額計(jì)算公式如下(每月還款額相同)：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)－1]
等額本金月貸款計(jì)算公式(每月還款金額遞減)：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
貸款計(jì)算公式有兩種:等額本息和等額本金
等額本息公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n:還款月數(shù)
^:次方
等額本金計(jì)算方法：
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數(shù)
i貸款月利率
商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是：
五年以上5.65%
五年以下5.5%
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提前還貸是劃算的，具體原因及其計(jì)算方法如下：目前，個(gè)人住房公積金貸款、建設(shè)銀行等部分商業(yè)性個(gè)人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計(jì)劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務(wù)。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。
來自住房貸款按揭貸款計(jì)算方法有誰清楚？還在了解2016-12-29 -
要知道住房貸款計(jì)算方式還有注意事項(xiàng)樓上說的百度經(jīng)驗(yàn)可以的，但是我見到好像百度學(xué)術(shù)比較好點(diǎn)吧。我看到相關(guān)的文章都有很多篇，大概有一千多篇吧，你可以慢慢看吧，而且這里的文章質(zhì)量還是可以的，而且基本上不會(huì)有錯(cuò)，可以相信文章的說
來自想知道住房貸款計(jì)算方式還有一些注意事項(xiàng)？2017-05-29 -
一、住房貸款辦理的流程 1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料； 2、協(xié)助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審； 3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶； 4、買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契稅單
來自哪位知道如何住房貸款2017-11-10 -
你好，鄭州首套房首付比例低至20%除了貸款額度提升，貸款首付比例將有所下調(diào)。記者了解到，新政執(zhí)行后，使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資住房，下同)，最低首付比例由原來的30%調(diào)整為20%;對(duì)于已擁
來自資陽住房貸款新政哪位了解？要買房2016-12-29
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