請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
二手房所有稅費(fèi)
營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個(gè)稅1%
手續(xù)費(fèi)6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
1、按房產(chǎn)證已滿五年算，過戶稅費(fèi)約為8000元。算法如下：
二手房房產(chǎn)證過五年不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
2、上面的過戶稅費(fèi)都由買家付。如是小區(qū)房，還要付住房維修基金。各地標(biāo)準(zhǔn)不同，約數(shù)仟元。如你經(jīng)房產(chǎn)中介買，要給房產(chǎn)中介費(fèi)，約1萬元左右。如你要向銀行抵押貸款，費(fèi)用也是1萬元左右。基本費(fèi)用就是這些，都由買家付。
3、賣家賣房基本上不用付錢。
契稅: 普通住宅成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的1.5% 非普通住宅成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的3% 營業(yè)稅: 5.5% 個(gè)人所得稅: 房款總價(jià)的2% 交易手續(xù)費(fèi): 每平米3-5元 登記費(fèi): 80元 印花稅:5-10元你買的應(yīng)該是普通住宅,契稅加營業(yè)稅是39900元,交易手續(xù)費(fèi)我不知道面積你自己算算,滿5年就減掉5.5%的營業(yè)稅.
過戶
房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少
二手房過戶手續(xù)費(fèi)多少
二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用
洗衣機(jī)服務(wù)
史密斯熱水器cewh60
史密斯熱水器cewh50
史密斯熱水器cewh80p
萬家樂燃?xì)鉄崴靼惭b
萬家樂燃?xì)鉄崴鱦sq
-
過戶費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個(gè)稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買方是否二套以上房)，評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔
來自最新二手房過戶費(fèi)用一般是多少2017-12-21 -
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪
來自合肥二手房過戶費(fèi)用一般是多少？2015-11-03 -
過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅、所得稅和契稅，工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。 以下是
來自誰知道房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶費(fèi)用一般是多少？2015-10-27 -
如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、
來自包頭二手房產(chǎn)過戶費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是多少？2016-06-20 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自買二手房門面房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少?2016-12-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP