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購(gòu)房人在簽訂新建商品房電子合同時(shí)打印契稅、印花稅繳款通知書(shū)，并于10日內(nèi)憑繳款通知書(shū)到指定銀行繳納應(yīng)繳稅款。符合契稅、印花稅優(yōu)惠政策條件的購(gòu)房人在簽訂新建商品房電子合同10日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)契稅、印花稅自繳審核受理網(wǎng)點(diǎn)辦理相關(guān)審核手續(xù)，再憑審核后的契稅、印花稅繳款通知單10日內(nèi)到指定銀行繳納應(yīng)繳稅款。購(gòu)房人繳納契稅、印花稅后應(yīng)主動(dòng)索取、妥善保管納稅憑證，并憑納稅憑證到市住建委辦理相關(guān)房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)于2013年12月31日前代收未繳的契稅、印花稅，應(yīng)于2014年2月28日前到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)契稅、印花稅自繳審核受理網(wǎng)點(diǎn)申報(bào)繳納。值得關(guān)注的是，相關(guān)部門(mén)現(xiàn)已公開(kāi)地稅局指定繳費(fèi)銀行專戶，即日起，市民可繳納相關(guān)稅費(fèi)至裝修'>長(zhǎng)沙銀行和交通銀行兩家銀行專戶。
長(zhǎng)沙房產(chǎn)契稅流程
1、一手房
帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票過(guò)戶確權(quán)審批表等到測(cè)繪公司測(cè)繪、到評(píng)估公司評(píng)估，之后到地稅部門(mén)繳納契稅，再辦理產(chǎn)權(quán)登記；
2、二手房
雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到測(cè)繪公司測(cè)繪、到評(píng)估公司評(píng)估，之后到地稅部門(mén)繳納契稅，再辦理產(chǎn)權(quán)登記。
一手房的話 ＜90平 首次購(gòu)房 契稅1% ＞ 90＜144 契稅 1.5 ＞144 契稅 3%
不是首套購(gòu)房 契稅全部是3%
二手房
房產(chǎn)過(guò)五年 首次購(gòu)房 唯一房產(chǎn) ＜90平 契稅 1%
房子過(guò)五年 首次購(gòu)房 唯一房產(chǎn) ＞90平＜144平 契稅 1.5%
房產(chǎn)過(guò)五年 首次購(gòu)房 唯一房產(chǎn) ＞144平 契稅 3%
房產(chǎn)過(guò)五年 首次購(gòu)房 不是唯一房產(chǎn) ＜90 契稅 1% 個(gè)稅 2%＞90平 契稅1.5% 個(gè)稅 2% ＞ 144平 契稅3% 個(gè)稅 2%
房產(chǎn)未過(guò)五年 首次購(gòu)房 新規(guī)定 不管過(guò)未過(guò)五年 ＜90平 契稅 1% 個(gè)稅2% 營(yíng)業(yè)稅全額的5.5%
＞90＜144 契稅1.5 個(gè)稅 2% 營(yíng)業(yè)稅全額的5.5% ＞144平 契稅 3% 個(gè)稅 2% 營(yíng)業(yè)稅全額的5.5%
以上稅費(fèi)是大稅 還有一些小稅我就不寫(xiě)了。
如果不是首套購(gòu)房 契稅全部是3%
青島市戶口 以家庭為單位 2套房的話 就不可以購(gòu)買(mǎi)第三套住房
外地戶口 有一套房 就不可以 購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)
外地戶口購(gòu)房 必須有1年以上 保險(xiǎn)或交稅發(fā)票
房產(chǎn)稅是怎么征收的
房產(chǎn)契稅是多少
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長(zhǎng)沙購(gòu)房契稅：90平米以下的長(zhǎng)沙戶口或在長(zhǎng)沙納稅一年以上的可只交納1%的契稅，其余均為2%，144平米到90平米的交納2%，144平米以上的交納4%。以上交稅價(jià)格均以房地局評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。另外未滿5年的需交納全額營(yíng)業(yè)稅5.5
來(lái)自長(zhǎng)沙縣房產(chǎn)契稅是多少？2015-09-19 -
2017長(zhǎng)沙房產(chǎn)契稅新政策有: 契稅要看買(mǎi)家是首套房還是二套房。 ??首套小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 ??二套房都是3%。 ??還有其它過(guò)戶稅費(fèi)的，具體如下
來(lái)自2017長(zhǎng)沙房產(chǎn)契稅新政有誰(shuí)了解嗎？2017-05-10 -
長(zhǎng)沙房產(chǎn)契稅流程1、一手房帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票過(guò)戶確權(quán)審批表等到測(cè)繪公司測(cè)繪、到評(píng)估公司評(píng)估，之后到地稅部門(mén)繳納契稅，再辦理產(chǎn)權(quán)登記；2、二手房雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、
來(lái)自急！長(zhǎng)沙房產(chǎn)契稅步驟有哪些2017-08-15 -
目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預(yù)售合同并按其上所列的預(yù)測(cè)建筑面積計(jì)算的總房?jī)r(jià)繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙退房產(chǎn)契稅是怎么退的？2015-11-25 -
根據(jù)長(zhǎng)沙市財(cái)政局、長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合行文的長(zhǎng)財(cái)鄉(xiāng)[2011]2號(hào)文件規(guī)定，對(duì)本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年(含)以上非本市戶籍的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下普通住房，具備下列三個(gè)條件之一，可
來(lái)自長(zhǎng)沙退房產(chǎn)契稅是如何退的？2018-02-18
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