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政策與2015年一樣，沒(méi)有發(fā)生變化。
契稅標(biāo)準(zhǔn)為：
首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%交。大于90小于144平方米的是1.5%。大于144平方米的是3%。
非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，都是3%。
地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)調(diào)整上稅率為2%及4%。
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辦房產(chǎn)證需要向房管局交納契稅，收取如下：
建筑面積90平米以下的房屋需繳納房屋評(píng)估價(jià)的1%的契稅（今年的政策優(yōu)惠其中的60%，也就是繳納40%的契稅）
建筑面積90平米以上144平米以下的的房屋需繳納房屋評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅（今年的政策優(yōu)惠其中的30%，也就是繳納1.05%的契稅）
建筑面積144平米以上的房屋需繳納房屋評(píng)估價(jià)的3%的契稅（這個(gè)面積屬于非普通住宅，不享受國(guó)家的優(yōu)惠政策）。
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蘇州房產(chǎn)契稅繳費(fèi)方法：個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率，二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。
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2016年揚(yáng)州房產(chǎn)契稅新政策：1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房行為施行差別化稅率，個(gè)人購(gòu)買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；2.首套小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
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購(gòu)商品房契稅是怎么繳納的：契稅普通住房1.5％非普通住房3％(面積>140法律規(guī)定契稅征收對(duì)象是征稅對(duì)象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。三、房屋買賣：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。四、房屋贈(zèng)與贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。五、房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過(guò)戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
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河北房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用怎么收：買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)。賣方繳納1%個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)不滿二年的還要繳納差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿二年的免。稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅:5.5%，個(gè)人所得稅:1%，契稅:面積小于140平米的1.5%，大于140平米繳納3%。此外買方承擔(dān)小額的評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
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河北房產(chǎn)證契稅一、契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)：1，,非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。2，90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納,；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
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一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
個(gè)人將住房對(duì)外銷售
購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅;
購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。
新政實(shí)施時(shí)間：
2016年2月22日起執(zhí)行
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你好，拿著你的身份證和房產(chǎn)證到如皋地方稅務(wù)部門交就行了，如果你符合免稅條件，還是可以申請(qǐng)免稅的，能省一筆錢，希望對(duì)你有幫助呢。
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契稅：
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購(gòu)房；
希望我的回答對(duì)你有所幫助
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非普通住宅3%，普通住宅1.5%，首套房，普通住宅，90平以下，1%。
普通住宅標(biāo)準(zhǔn):單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、外環(huán)線以外98萬(wàn)元/套以下。
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您好，如果你是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購(gòu)買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
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1.房產(chǎn)契稅應(yīng)該納稅額 =計(jì)稅依據(jù) × 稅率
2.自從2010年10月1日起,對(duì)私家購(gòu)置90平方米及以下,且屬于家庭成員范疇包羅購(gòu)房人、夫婦以及未成年后代,唯一住房的平凡住宅,減按1%稅率征收契稅。對(duì)私家購(gòu)置90平方米以上或144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的平凡住宅,按1.5%稅率征收契稅;對(duì)私家購(gòu)置不屬于家庭唯一住房的,無(wú)論屬于平凡住宅還黑白平凡住宅,同等按我省劃定3%稅率征收契稅。
3.如果在北海市所購(gòu)住房為家庭唯一住房,那么買房契稅將可以減少一半;
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2016年揚(yáng)州房產(chǎn)契稅新政策：1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房行為施行差別化稅率，個(gè)人購(gòu)買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；2.首套小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
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你好，90平米以上契稅誰(shuí)知道怎么交：契稅：每次交易必有的稅費(fèi)，收取評(píng)估價(jià)的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次購(gòu)買面積在90平米以下；1.5%首次購(gòu)買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；3%第二次購(gòu)買0到140平之間；4%超過(guò)140平以上收??；《不管你第幾套》，只要你能不限購(gòu)。
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淮安房產(chǎn)契稅:
購(gòu)買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買144平米以下的普通住宅可以減免。
一、普通住宅：
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
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你好，和以前一樣的，拿著你的身份證和房產(chǎn)證到如皋地方稅務(wù)部門交就行了,如果你符合免稅條件,還是可以申請(qǐng)免稅的,能省一筆錢。
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購(gòu)買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買144平米以下的普通住宅可以減免。
一、普通住宅：
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%
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二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
