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提問者:毛朵兒| 漳州| 672次瀏覽
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已有3條回答

答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降,首先我們來分析一下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。 具體漲多少很難預計。2 房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的. .我認為房價已經在下降了。縱觀裝修'>上海,市中心大華開發的某小區已從原價的21000跌到了如今的13000,而且市區房價普遍在下滑,唯一在上漲的也只是CBD的商業樓盤。 2.原因在于國家實行了銀根緊縮,迫使銀行一年只能發放貸款量2000個億,迫使開發商出現了資金流危機。 3.都說今年是拐點,我想拐到一個極點,它就又能反彈了,實際國家也在宏觀調控,估計要過一,兩年房價才能回暖的。(等熱錢流散去一點,國外人民幣回籠一點,那樣貸款額度又能放大)我很不贊同網上大多人拿中國房產經濟同日本的比較,因為那時時間不同,人均收入,而且經濟狀況也是完全不一樣的。(關于日本房價33年漲了100倍,14年下跌了總值的70%) 首先,房價調控不能影響銀行的經驗和其它產業的發展,也就是無論房價高低,首先考慮的是自己的銀行和其它行業的平衡; 第二,只要政府還有經濟實力,就不會讓房產行業不會倒下(個別企業不考慮),因為任何一個省長市長都希望在自己的地盤上大建設; 第三,政府行為還受到領導個人行為影響,舉個例子,政府靠高房價增加的收入既利于自己政績工程的建設,同時用其中一小部分資金建廉價房給普通人,天下人竟然很感動,說明領導有水平,中國古話,打一巴掌再給個棗吃就是這個道理


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

銀都公館平均價格: 6000 元/平方米,湖北銀都集團銀都公館項目位于中國湖北省荊州市沙市區,太岳路與四號路交匯處,項目占地面積約13249平方米,容積率3.5,建筑限高100米。項目由住宅區、社區服務及商業配套三大功能組成。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

荊州樓盤價格1-1.5W之間浮動。金江寶邸挺不錯的。毗鄰長江,緊依萬壽寶塔,以荊江大堤為屏障,總建筑面積近28萬方,雄踞荊州地勢最高之所,萬里長江第一磯;觀音磯處,相鄰萬壽公園,與荊州著名休閑公園;文湖公園、中山公園直線距離約500米左右,自然環境得天獨厚,人文氣息濃郁,同時咫尺繁華商業街北京中路,周邊金融、學校、醫院、商場等生活配套一應俱全,極盡天時、地利、人和之便,福瑞寶地之上筑就高層、小高層、多層豪華住宅,綠化率超過40%,荊州第一規模大型地下停車場,成就荊州市一線臨江豪宅。


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