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大家誰了解如何申請大連經(jīng)濟適用房?

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提問者:戚嘉慶| 日照| 956次瀏覽
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展望木子
回答數(shù):2451 | 被采納數(shù):10

裝修'>大連經(jīng)濟適用房申請:
  超過30周歲是符合條件之一,其他還有人均面積和收入,具體的看下大連政府第99號令的規(guī)定:

  第十三條 符合下列條件的家庭,可以申購經(jīng)濟適用住房:

  (一) 家庭成員至少有一人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上;

  (二) 家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平;

  (三) 家庭人均住房建筑面積為十七平方米(含本數(shù))以下(包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建筑面積)。

  未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨生活的人員申請購買經(jīng)濟適用住房,除應(yīng)符合前款條件外,還應(yīng)年滿三十周歲。

  家庭人均住房建筑面積,按照同一地址戶口簿記載的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的所有家庭成員分?jǐn)偧彝コ蓡T全部住房建筑面積確定。

  第十四條 市政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和居民居住條件情況,適時調(diào)整家庭人均住房建筑面積保障標(biāo)準(zhǔn)并向社會公布。

  第十五條 家庭年收入按夫婦雙方和未婚子女上一年度的收入之和計算。

  家庭收入是指下列所得:

  (一)工資、獎金、津貼、補貼;

  (二)住房公積金;

  (三)生產(chǎn)、經(jīng)營、承包、承租所得;

  (四)勞務(wù)報酬;

  (五)股息紅利;

  (六)其他所得。

  第十六條 每個低收入家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。

  第十七條 申請購買經(jīng)濟適用住房,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:

  (一)家庭成員身份證和戶口簿;

  (二)住房相關(guān)證明;

  (三)單位出具的家庭成員年收入證明(沒有單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明);

  (四)住房保障機構(gòu)規(guī)定的其他證明材料。

  第十八條 申請購買經(jīng)濟適用住房,按照下列程序辦理:

  (一)申購家庭持規(guī)定的材料到戶籍所在地街道辦事處填寫《經(jīng)濟適用住房申請表》;

  (二)街道辦事處對申購家庭的收入和住房情況進(jìn)行初審并公示,公示期限為十五日;公示期滿,對公示無異議或者異議不成立的,發(fā)放《經(jīng)濟適用住房受理單》,并將申購家庭的材料報市房產(chǎn)行政主管部門在所在區(qū)設(shè)立的分局(以下簡稱區(qū)分局);

  (三)區(qū)分局對申購家庭的住房情況進(jìn)行核實后報市住房保障機構(gòu);

  (四)市住房保障機構(gòu)核定申購家庭的購房資格并公示,公示期限為十五日;公示期滿,對公示無異議或異議不成立的建立檔案,發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購房資格認(rèn)定單》;

  (五)市住房保障機構(gòu)就經(jīng)濟適用住房的項目位置、數(shù)量、面積、價格及報名參加搖號的日期和相關(guān)要求向社會公告;

  (六)申購家庭持《經(jīng)濟適用住房購房資格認(rèn)定單》報名參加搖號;

  (七)市住房保障機構(gòu)會同街道辦事處、區(qū)分局對報名參加搖號家庭的收入和住房情況進(jìn)行復(fù)核,并按照房源和符合條件的申購家庭數(shù)量確定參加搖號的范圍;

  (八)市住房保障機構(gòu)公開搖號確定入圍名單和選房批次,在《大連日報》上公告,并向申購家庭發(fā)放《購買經(jīng)濟適用住房審批單》;申購家庭持《購買經(jīng)濟適用住房審批單》辦理購房手續(xù)。

  已經(jīng)取得《購買經(jīng)濟適用住房審批單》的申購家庭,未在規(guī)定時間內(nèi)購房的,視為自動放棄,一年后方可重新申購。


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啊_5072
回答數(shù):15465 | 被采納數(shù):32

購房者需同時符合以下三個條件:一是具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上;二是家庭人均年收入1.2萬元以下;三是家庭人均住房使用面積12平方米以下。對于符合這三個條件的購房家庭,待看到各大媒體近期刊登的《經(jīng)濟適用住房(預(yù))銷售公告》后,可持有關(guān)證明在規(guī)定期限內(nèi),到市內(nèi)四區(qū)的國土資源和房屋分局窗口辦理申購手續(xù)。

另悉,在經(jīng)過市政府相關(guān)部門的會簽后,《大連市經(jīng)濟適用住房(預(yù))銷售方案》現(xiàn)已正式審定,市國土房屋局近期將對外發(fā)布。

經(jīng)濟適用房購買指南

購買人群:持有大連市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的中低收入家庭。

所需證件:戶口本、身份證或相應(yīng)證件。

購買程序:1、 有購買經(jīng)濟適用房意向的消費者,持相關(guān)證件到大連市行政審批服務(wù)中心辦理 購房審批手續(xù)。符合條件的,由大連市安居辦出具《購買經(jīng)濟適用住房審批單》,購房者持審批單到經(jīng)濟適用房銷售單位購房。

2、 在經(jīng)濟適用房銷售單位購房的,購房者持《購買經(jīng)濟適用房住房審批單》和購房合同到大連市房地產(chǎn)交易所、登記發(fā)證中心等辦證部門辦理產(chǎn)權(quán)證書,無審批單的,不予辦理產(chǎn)權(quán)證書。

審批地址: 沙河口區(qū)西安路86號、大連市行政審批服務(wù)中心

另外:十四屆人大一次會議的國土房屋局局長金建利,透露出今年我市經(jīng)濟適用住房政策醞釀新變化。
  2008年經(jīng)濟適用住房建設(shè)的面積和范圍比2007年有所增加。2008年經(jīng)濟適用房建設(shè)面積不能低于80萬平方米,要解決一萬戶。到2010年要將大連市的符合經(jīng)濟適用房條件的住戶全部解決。今年將鼓勵原來的單位自有土地來建經(jīng)濟適用住房,經(jīng)過批準(zhǔn),出售給本單位符合經(jīng)濟適用住房的家庭。例如大化有一些舊的居住區(qū),通過這些經(jīng)濟適用住房的政策,建一些經(jīng)濟適用住房,來解決大化符合經(jīng)濟適用住房的家庭。2008年在一些普通商品住宅的小區(qū)里,配建一些經(jīng)濟適用住房,這也是方便老百姓有選擇的余地,也使得一些所謂的低收入的和一些所謂的有錢人共同使用一個小區(qū),小區(qū)里一些配套和環(huán)境大家都可以享受。初步想法是建在甘井子區(qū)朱琪路,不過要隨著工作進(jìn)一步深化和工廠搬遷進(jìn)度來決定。


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yue474332816
回答數(shù):12320 | 被采納數(shù):9

 家庭收入是指下列所得:

  (一)工資、獎金、津貼、補貼;

  (二)住房公積金;

  (三)生產(chǎn)、經(jīng)營、承包、承租所得;

  (四)勞務(wù)報酬;

  (五)股息紅利;

  (六)其他所得。

  第十六條 每個低收入家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。

  第十七條 申請購買經(jīng)濟適用住房,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:

  (一)家庭成員身份證和戶口簿;

  (二)住房相關(guān)證明;

  (三)單位出具的家庭成員年收入證明(沒有單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明);

  (四)住房保障機構(gòu)規(guī)定的其他證明材料。

  第十八條 申請購買經(jīng)濟適用住房,按照下列程序辦理:

  (一)申購家庭持規(guī)定的材料到戶籍所在地街道辦事處填寫《經(jīng)濟適用住房申請表》;

  (二)街道辦事處對申購家庭的收入和住房情況進(jìn)行初審并公示,公示期限為十五日;公示期滿,對公示無異議或者異議不成立的,發(fā)放《經(jīng)濟適用住房受理單》,并將申購家庭的材料報市房產(chǎn)行政主管部門在所在區(qū)設(shè)立的分局(以下簡稱區(qū)分局);

  (三)區(qū)分局對申購家庭的住房情況進(jìn)行核實后報市住房保障機構(gòu);

  (四)市住房保障機構(gòu)核定申購家庭的購房資格并公示,公示期限為十五日;公示期滿,對公示無異議或異議不成立的建立檔案,發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購房資格認(rèn)定單》;

  (五)市住房保障機構(gòu)就經(jīng)濟適用住房的項目位置、數(shù)量、面積、價格及報名參加搖號的日期和相關(guān)要求向社會公告;


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