已有3條回答
你好，裝修'>淄博公積金貸款計算方法如下：
貸款最高額度=借款人及配偶上年月平均工資額×12×貸款年限×30%；貸款最高額度必須在職工所購自住住房合同金額的70%以內。
淄博住房公積金貸款利率
五年期以上及五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率分別下調0.20個百分點和0.25個百分點。
一般是以下計算方式;
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
淄博公積金貸款計算方法每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數－1]
等額本金貸款計算公式：每月還款金額?=?(貸款本金?/?還款月數)+(本金?—?已歸還本金累計額)×每月利率
-
①按照還貸能力計算的貸款額度 職工本人貸款額度的計算公式為： （借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。 夫妻雙方貸款額度的計算公式為
來自誰知道吉林公積金貸款計算方法？2015-09-19 -
今年上海市規定：2015年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額下限為226元，個人負擔113元，單位負擔113元。 計算方法是按照你去年的月平均收入乘以7%，就是你要繳納的金額，假如你去年月
來自上海住房公積金貸款計算方法有誰知道？2015-09-11 -
重慶住房公積金計算---按還貸能力計算公式 {（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。 使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在
來自有誰知道重慶公積金貸款計算方法？2015-10-29 -
揚州公積金貸款計算方法：計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限） 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按
來自揚州公積金貸款計算方法有誰知道？2015-11-26 -
購房公積金貸款計算方法： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單
來自有誰知道購房公積金貸款計算方法？2015-11-28
微信公眾號
土巴兔APP