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一、工期定額的選定： 發(fā)包方將全部內(nèi)容進行發(fā)包，應執(zhí)行單項工程工期；若發(fā)包方將工程的結(jié)構(gòu)、裝修等分段進行發(fā)包時應執(zhí)行單位工程工期。 單項工程工期是指單項工程從基礎(chǔ)破土開工(或原樁位打基礎(chǔ)樁)起至完成建筑安裝工程施工全部內(nèi)容，并達到國家驗收標準之日止的全過程所需的日歷天數(shù)。 單位工程分結(jié)構(gòu)工程和裝修工程：其中±0.00以下結(jié)構(gòu)工程工期包括：基礎(chǔ)挖土、±0.00以下結(jié)構(gòu)工程、安裝的配管工程內(nèi)容；±0.00以上結(jié)構(gòu)工程工期包括：±0.00以上結(jié)構(gòu)、屋面及安裝的配管工程內(nèi)容。裝修工程工期包括：內(nèi)裝修、外裝修及相應的機電安裝工程。 二、工期計算方法： 無地下室工程：按首層建筑面積計算； ±0.00以下工程： 有地下室工程：按地下室建筑面積總和計算； ±0.00以上工程：按±0.00以上部分建筑面積總和計算； 總工期：按±0.00以下與±0.00以上工期之和計算； 影劇院、體育館工程：不分±0.00以下、以上，按整體建筑面積總和計算; 裝修工程工期：不分±0.00以下、以上，按裝修部分建筑面積和計算。 三、定額工期的調(diào)整：[省建設(shè)廳蘇建定(2000)283號文] 單項工程： ±0.00以下工程 按2000年國家定額工期調(diào)減5%； ±0.00以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學樓、醫(yī)療、門診樓、圖書館均按2000年國家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15%。 單位工程： ±0.00以下結(jié)構(gòu)工程，按定額工期調(diào)減5%； ±0.00以上結(jié)構(gòu)工程、賓館飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10%。 四、工期定額對群體工程的規(guī)定： 一個承包方同時承包2個以上(含2個)單項(位)工程時，工期的計算：以一個單項(位)工程的最大工期為基數(shù)，加其他單項(位)工程工期總和乘相應系數(shù)計算：加一個乘0.35系數(shù)；加2個乘0.2系數(shù)；加3個乘0.15系數(shù)；4個以上的單項(位)工程不另增加工期。 五、臨界工期的確定： 住 宅 工 程： 定額總工期 × 80% 高層建筑工程： 定額總工期 × 75% 一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：定額總工期 × 80%
希望能幫助你。
1.單項(位)工程中層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層不計算建筑面積，但計算層數(shù)。 2．出屋面的樓(電)梯間、水箱間不計算層數(shù)。 3．單項(位)工程層數(shù)超出本定額時，工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。 4一個承包方同時承包2個以上(含2個)單項(位)工程時，工期的計算：以一個單項(位)工程的最大工期為基數(shù)，另加其他單項(位)工程工期總和乘相應系數(shù)計算：加一個乘0.35系數(shù)；加 2個乘 0.2系數(shù)；加 3個乘 015系數(shù)； 4個以上的單項(位)工程不另增加工期。 5坑底打基礎(chǔ)樁，另增加工期。 6．開挖一層立方后，再打護坡樁的工程，護坡樁施工的工期承發(fā)包雙方可按施工方案確定增加無數(shù)，但最多不超過50天。 7基礎(chǔ)施工遇到障礙物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗濱、淤泥、石方、地下水等需要進行基礎(chǔ)處理時，由承發(fā)包雙方確定增加工期。 8．單項工程的室外管線(不包括直埋管道)累計長度在 100 m以上，增加工期 10天；道路及停車場的面積在 500 m2以上，在1000 m2以下者增加工期 ID天；在5 000 m2以內(nèi)者增加20天工期，圍墻不增加。
這是指單項工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設(shè)計內(nèi)容(或定額子目規(guī)定的內(nèi)容)并達到國家驗收標準之日止全部日歷天數(shù)的標準。
我國施工工期定額由建設(shè)部組織編制，以民用和工業(yè)通用的建筑安裝工程為對象，按工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同，并考慮到施工方法等因素，規(guī)定從基礎(chǔ)破土開始至完成全部工程設(shè)計或定額子目規(guī)定的內(nèi)容并達到國家驗收標準的日歷天數(shù)。具體開工日期的規(guī)定是：
1、對于沒有樁基礎(chǔ)的工程，基礎(chǔ)破土挖槽開始為開工日期；
2、對于采取樁基礎(chǔ)的工程，原樁位打基礎(chǔ)樁開始為開工日期。
在正式開始施工以前的各項準備工作，如平整場地、地上地下障礙物的處理、定位放線以及地基處理等，都不算正式開工，也未包括在定額工期內(nèi)。
群體住宅、住宅小區(qū)的定額工期是指首先破土的第一個住宅工程開始，到完成定額包含的全部工程項目內(nèi)容，達到國家驗收標準的日歷天(月)數(shù)。
在工程施工及其招投標階段，一方面由于各種影響工期的因素已有所預見，另一方面由于競爭機制的作用，要求投標施工單位在工期定額基礎(chǔ)上，根據(jù)自身的管理水平和施工技術(shù)水平，結(jié)合項目具體情況和投標競爭的情況進行決策。施工單位自報的工期將作為施工合同的約定工期。
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謂定額，定，就是規(guī)定;額，就是額度或限度。從廣義上講，定額就是規(guī)定在產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的標準額度和限度，即標準或尺度。在建筑工程施工過程中，為了完成一定的合格產(chǎn)品，就必須消耗一定數(shù)量的人工、材料、機械臺班和資
來自大家說下什么是建筑工程定額2016-02-24 -
建筑工程預算定額就是建筑工程的標準即根據(jù)當前的建筑工程生產(chǎn)力水平編制出來的各種類別的消耗標準，當然其技術(shù)水平應該是中等偏上的，一般經(jīng)努力均可達到的，水平高的可以超額。例如：建筑工程預算定額就是表示單位計量（如平方米、米、
來自什么是建筑工程預算定額2015-10-15 -
你好，山東省建筑工程定額標準如下： 一、基礎(chǔ)工程?(一)綜合解釋：? 1．定額第一節(jié)適用于設(shè)計室外標高與自然地坪間的單獨挖、填、運土石方，而且定額按機械開挖考慮，當施工采用人工挖運土方時，是否允許調(diào)整?土石方外運距離
來自山東省建筑工程定額標準是什么？2015-10-22 -
建筑工程定額的作用如下 建筑工程定額具有以下幾方面作用： 1. 定額是編制工程計劃、組織和管理施工的重要依據(jù)為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)，必須編制 施工進度計劃和 施工作業(yè)計劃。在編制計劃和組織管理施工生產(chǎn)中，直
來自想了解一下建筑工程定額的作用是什么？2015-12-20 -
一般建筑安裝工程分部分項定額是由直接耗用的人工費、材料費、機械費及現(xiàn)場管理費、利潤組成的。 計算定額人工費：1、就是根據(jù)分部分項工程量乘以相應定額子目中的人工費單價。2、根據(jù)各省市人工費調(diào)整文件的規(guī)定再計算調(diào)整的差價。
來自最新建筑工程定額人工費計算方式是什么？2015-08-29
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