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裝修'>深圳公積金貸款條件及流程
貸款條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
(二)在申請(qǐng)貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)以上。
(三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
(四)單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月(含三個(gè)月)以上，對(duì)該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補(bǔ)繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請(qǐng)公積金貸款。
(五)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關(guān)材料。
(六)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的合法擔(dān)保手續(xù)。
(七)具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金作為購房的首付款。
(八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。
(九)二手房以交易契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款。
(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請(qǐng)過個(gè)人住房公積金貸款或雖申請(qǐng)過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預(yù)售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。
申請(qǐng)資料：
1、貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件呢及復(fù)印件、公積金賬號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章;
2、貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件;未婚人士提供未婚證明材料;
3、不少于房價(jià)二成的首付款收款憑證;
4、收入證明;
5、支持通存通兌的扣款存折原件及復(fù)印件;
6、期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;
7、期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;
辦理程序：
購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)
借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。
第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)
深圳公積金組合貸款流程
第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。
先去網(wǎng)上預(yù)約，再去公積金管理局申請(qǐng)，完了之后等面簽，面簽完等放款。
公積金，一般指[1] 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
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你好，深圳商轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序： 1、到商業(yè)銀行提出提前還款申請(qǐng)，并獲準(zhǔn)同意； 2、將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 3、其它程序與公積金個(gè)人借款程序相同； 4、擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。
來自深圳商轉(zhuǎn)公積金貸款流程是什么？2017-06-01 -
1)借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批; (2)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同
來自深圳住房公積金貸款辦理流程是什么？2016-08-01 -
你好！據(jù)我了解， 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，在辦理費(fèi)用方面，公積金中心是不收取任何費(fèi)用的，貸款銀行這邊，是否要收取中介貸款費(fèi)用或者違約費(fèi)，要咨詢貸款銀行，看貸款銀行的相關(guān)規(guī)定哦。 希望我的回答能夠幫助你！
來自深圳商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款流程是什么？2016-11-21 -
1.網(wǎng)上查詢預(yù)售房，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢→聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn) 2.遞交貸款申請(qǐng)，受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后,向住房公積金管理中心遞交貸款申請(qǐng)。 3.等待中心審批，管理中心收
來自深圳辦理住房公積金貸款的流程是什么？2016-04-11 -
1、申請(qǐng)購房公積金貸款的條件： （1）申請(qǐng)公積金借款的借款人必須是連續(xù)繳交一年以上（有些地方規(guī)定6個(gè)月）公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 （2）借款人購買商品房的，必須有不少于
來自深圳公積金貸款申請(qǐng)流程是什么？2015-08-22
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