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納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售或因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住或未使用的物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面告知，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，物業(yè)服務(wù)合同中約定超過70%的，從其約定。
物業(yè)出租或以其他方式交他人使用的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主或使用人交納，但業(yè)主負(fù)最終責(zé)任。
以上是全文
如果開發(fā)商和物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中約定超過70%的，從其約定。
但一次收費(fèi)超過六個(gè)月，是不對(duì)的。
1，物業(yè)公司所提供的服務(wù)，主要是建立在為“人”服務(wù)的基礎(chǔ)之上的。比如小區(qū)產(chǎn)生的垃圾，是由人制造的;比如小區(qū)的保安，是保障業(yè)主的人身安全和防備業(yè)主的車輛等財(cái)物不被盜的。如果業(yè)主不住在小區(qū)而只有一套空房子，也就不會(huì)產(chǎn)生垃圾，亦沒有什么住家財(cái)物需要防盜，這樣自然就沒有享受到物業(yè)公司的這些服務(wù)，也就沒必要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
2，業(yè)主的房子在小區(qū)里，物業(yè)公司也在替業(yè)主看護(hù)著房子和在為小區(qū)公共空間提供服務(wù)，所以，房子即使長(zhǎng)期空置，其業(yè)主也不能不交納一定的物業(yè)費(fèi)。至于交納多少合適，具體要參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般對(duì)于交房但未入住的業(yè)主來說，會(huì)收取一半的物業(yè)費(fèi)的。
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性6個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納空置物業(yè)管理費(fèi)。公攤水電費(fèi)部分，空置物業(yè)也可以按照70%來分?jǐn)傉５馁M(fèi)用。
空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
空置房物業(yè)費(fèi)
空置房屋物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
木地板鋪貼
時(shí)間繼電器接線
繼電器接線
時(shí)間繼電器
茶陵房?jī)r(jià)是多少
茶幾多少錢
下沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少
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我國(guó)《民法通則》《合同法》等基本的民事法律規(guī)定了平等原則，它是民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的基礎(chǔ)，包括了民事主體平等、民事權(quán)利義務(wù)平等、權(quán)利受保護(hù)的平等。然而，778號(hào)文非常明顯地做出了不平等的規(guī)定，因開發(fā)商的原因或責(zé)任造成房屋
來自請(qǐng)問重慶空置房物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2017-09-15 -
不管房子住不住人，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該都是一樣的，都是要交的
來自空置房物業(yè)管理費(fèi)一般是多少？2015-01-03 -
你好，空置房需要繳納物業(yè)費(fèi)。所擁有的空置房?jī)H僅是區(qū)分所有建筑物的專有部分空置，并不意味著整個(gè)所有建筑物在空置著。實(shí)際上雖然區(qū)分所有建筑物的專有部分在空置，但區(qū)分所有建筑物的共用部分仍然在運(yùn)行，使用之中，而物業(yè)管理費(fèi)的支出
來自哪位可以告訴下空置房是否繳納物業(yè)費(fèi)2016-08-30 -
北京根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)
來自北京空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)誰了解2015-09-18 -
您好，房屋空置目前沒有法條支持物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠了，但是假如您的服務(wù)合同上明確空置房有優(yōu)惠的，那么可以支付的少些！否則均按100%計(jì)算。交房那一刻開始算起，物業(yè)費(fèi)主要指對(duì)公共部分管理，綠化管理，垃圾處理的費(fèi)用，和你房子里面是不是
來自求問大神空置房物業(yè)費(fèi)怎么算2016-11-04
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