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裝修'>重慶商品房使用年限 一般是40幾年。剩四十幾年都還是比較常見的，因為起步是50年，開發商修幾年，到手就剩40幾年。如果只剩30幾的，就要考慮一下價格比率了。我知道的重慶一些老盤，魯能星城，這個大家都很熟了吧，老盤了。目前還剩38年。金鵬兩江時光，渝北西政旁邊，目前還剩33年。
重慶商品房使用年限都是50年，但實際上，購房后已經沒有50年了，年限從開發商繳納了土地土地出讓金時就開始了，然后是房屋的建設出售直到業主的入住，一般都要消耗兩三年了。重慶市建設廳住宅與房地產業處有關負責同志說,根據國家《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,商品房的國有土地使用證的土地使用權限只有70年。 但業主所購房屋產權應該不會有50年時間。根據《城市房地產管理法》第21條規定:土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期。
商品房一般都是建在國有土地上的房屋，商品房的使用年期其實指的是商品房所在的國有土地的使用年限。國有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關的土地類型包括商業用地和住宅用地，商業用地的土地使用權年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。這里所說的40年和70年是指開發商拿地之后開始計算的40年和70年。
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你好40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民
來自請問購置商品房(新房)土地使用證的年限是多久啊2016-12-29 -
這個問題會因各國的法律制度不同而不同。 國外大部分是資本主義國家，資本主義的基礎就是個人財產至高無上，這個是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財產的土地和房產就沒有什么年限問題，只有每年繳納財產稅費的問題。
來自國外商品房使用年限是多久？2016-10-30 -
現在商品房大概分三種：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業商品房，使用年限40年。 希望我的回答能幫到你。
來自商品房使用年限一般是多久？2016-10-11 -
購買商品房使用年限： 1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
來自購買商品房使用年限是多久2016-06-15 -
商品房的設計使用壽命一般為50年，但實際上它的壽命是不止50年的，只要結構安全上不出現大的問題就可以一直住下去。一般說的70年不是指商品房的使用壽命為70年，而是指的你購買的商品房的所在地塊的所擁有的土地使用年限為70年
來自商品房住宅使用年限是多久？2015-10-10
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