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您好，房屋建筑工程造價包括：工業、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
一、按用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。
如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建筑面積。
如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
1·住宅 是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統計。兩戶合用一。
你好，組成內容：
1、房屋建筑工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構成。直接費是指在剛才施工過程中直接耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各種費用，由直接工程費和措施費組成。直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。間接費由規費、企業管理費組成。
2、稅金是指國家稅法規定的應計入建筑工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育附加費等。
3、工料單價法計價程序：以直接費為計算基礎
房屋建筑工程造價的組成：設計階段影響工程造價的因素
(一)總平面設計
總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置。主要包括的內容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協作條件等。
總平面設計中影響工程造價的因素有：
1．占地面積
占地面積的大小一方面影響征地費用的高低，另一方面也會影響管線布置成本及項目建成運營的運輸成本。
2．功能分區
合理的功能分區既可以使建筑物的各項功能充分發揮，又可以使總平面布置緊湊、安全，避免大挖大填，減少土石方量和節約用地，降低工程造價。
3．運輸方式的選擇
不同的運輸方式其運輸效率及成本不同。從降低工程造價的角度來看，應盡可能選擇無軌運輸，可以減少占地，節約投資。
(二)工藝設計
工藝設計部分要確定企業的技術水平。主要包括建設規模、標準和產品方案；工藝流程和主要設備的選型；主要原材料、燃料供應；“三廢”治理及環保措施，此外還包括生產組織及生產過程中的勞動定員情況等。
(三)建筑設計
建筑設計部分，要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。在建筑設計階段影響工程造價的主要因素有：
1、平面形狀
一般地說，建筑物平面形狀越簡單，它的單位面積造價就越低。因為不規則的建筑物將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復雜化，從而增加工程費用。一般情況下，建筑物周長與建筑面積比k周(即單位建筑面積所占外墻長度)越低，設計越經濟。k周按圓形、正方形、矩形、t形、l形的次序依次增大。
2．流通空間
建筑物的經濟平面布置的主要目標之一是，在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。
3．層高
在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項費用的增加。
據有關資料分析，住宅層高每降低10cm，可降低造價1．2％-1．5％。單層廠房層高每增加1m，單位面積造價增加1．8％~3．6％，年度采暖費用增加約3％；多層廠房的層高每增加0．6m，單位面積造價提高8．3％左右。由此可見，隨著層高的增加，單位建筑面積造價也在不斷增加。
4。建筑物層數
建筑工程總造價是隨著建筑物的層數增加而提高的。建筑物層數對造價的影響，因建筑類型、形式和結構不同而不同。如果增加一個樓層不影響建筑物的結構形式，單位建筑面積的造價可能會降低。
隨著住宅層數的增加，單方造價系數在逐漸降低，即層數越多越經濟。
工業廠房層數的選擇就應該重點考慮生產性質和生產工藝的要求。工業建筑層數與單位面積造價的關系見書p202。
確定多層廠房的經濟層數主要有兩個因素：一是廠房展開面積的大小。展開面積越大，層數越可提高；二是廠房寬度和長度。寬度和長度越大；則經濟層數越能增高，造價也隨之相應降低。
5．柱網布置
柱網布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個柱子間的距離)的依據。柱網布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。
對于單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。對于多跨廠房，當跨度不變時，中跨數量越多越經濟。
6．建筑物的體積與面積
隨著建筑物體積和面積的增加，工程總造價會提高。對于工業建筑，在不影響生產能力的條件下，廠房、設備布置力求緊湊合理；要采用先進工藝和高效能的設備，節省廠房面積；要采用大跨度、大柱距的大廠房平面設計形式，提高平面利用系數。對于民用建筑，盡量減少結構面積比例，增加有效面積。住宅結構面積與建筑面積之比稱為結構面積系數。這個系數越小，設計越經濟。
7，建筑結構
建筑結構是指建筑工程中由基礎、梁、板、柱、墻、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接“荷載”的體系。建筑結構按所用材料可分為：砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構和木結構等。
建筑材料和建筑結構選擇是否合理，不僅直接影響到工程質量、使用壽命、耐火抗震性能，而且對施工費用、工程造價有很大的影響。尤其是建筑材料，一般占直接費的70％，降低材料費用，不僅可以降低直接費，而且也會導致間接費的降低。
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建筑的結構包括：1、框架結構 2、磚混結構 3、鋼結構 4、鋼筋混凝土結構 5、排架結構 6、構筑物結構 市政主要是道路工程、雨水工程、污水工程、電纜溝工程、通訊管道工程、景觀綠化工程。
來自說說看房屋建筑工程分類有哪些？2016-08-01 -
1、各類施工記錄、檢驗批、質量保證資料、測量資料、工程試驗等資料是否同步。 2、定位軸線是否準確。 3、模板和支撐系統是否有足夠的強度剛度和穩定性。 4、各類柱梁板墻的鋼筋保護層是否到位。 5、檢查鋼筋的型號規格
來自誰清楚房屋建筑工程有哪些驗收2017-10-25 -
呵呵簡單啊，從基礎開始，了解測量的用途、作用，知道是干什么的，完后你從基礎的儀器開始上手，這個過程比較漫長，我帶的人最快一個月就差不多了，但有的人有很長時間，這根據自身情況定，要是自學就慢點，畢竟摸不到儀器。測量放線記錄
來自房屋建筑工程測量有哪些控制的要點？2016-03-23 -
房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準 房屋建筑工程施工總承包企業資質特級、級、二級、三級 特級資質標準: 1、企業注冊資本金3億元 2、企業凈資產3.6億元 3、企業近3平均工程結算收入15億元
來自房屋建筑工程施工總承包資質等級有哪些？2017-07-01 -
房屋建筑工程乙級監理資質范圍有：可承擔相應專業工程類別二級(含二級)以下建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
來自房屋建筑工程乙級監理資質范圍有哪些2017-11-13
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