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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)成本。按照裝修'>鄭州市物價局最新規(guī)定,物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:普通住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米/月),根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì),具體是:一級:多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級:多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級:多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級:多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級:多層住宅0.15。另外,多層、高層住宅在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上,可以上下浮動,但不得超過20%。實(shí)行市場指導(dǎo)價的小區(qū)的。
1、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
2、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
3、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
4、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
5、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
6、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)辦公及保安費(fèi)用;
7、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;
9、2017鄭州物業(yè)費(fèi)收取新標(biāo)準(zhǔn)也同樣要經(jīng)過業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
希望答案對你有幫助
這個沒有標(biāo)準(zhǔn)的。
一、管理費(fèi)
在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。
二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)
清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。
三、辦公費(fèi)用與人員工資
辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。
四、法定稅費(fèi)
法定稅費(fèi)是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
除此之外，物業(yè)費(fèi)還包括其它費(fèi)用，當(dāng)然這個其它費(fèi)用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費(fèi)怎么算。
物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。
西安市物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
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全市帶電梯的住宅物業(yè)，一至五級物業(yè)服務(wù)的每月每平方米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不帶電梯的住宅物業(yè)一至五級物業(yè)收費(fèi)則依次為1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45
來自廣州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有誰清楚？2015-09-26 -
我們國家的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是采取政府提供指導(dǎo)價，然后各地方根據(jù)具體經(jīng)歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業(yè)服務(wù)費(fèi)的基準(zhǔn)價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然后分別制定了基
來自2016最新物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚？2016-09-26 -
我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月 三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/
來自２０１５最新物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚?2015-10-27 -
鄭州市物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是: 物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級
來自鄭州市物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2016-05-04 -
有四級標(biāo)準(zhǔn)，主要看你房子的大小和戶型，小區(qū)環(huán)境等。一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi)
來自2017武漢物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么誰清楚？2017-02-03
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