(一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
  (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企..." />

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房產(chǎn)抵押在哪里辦理

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提問(wèn)者:董芳蕤| 紹興| 846次瀏覽
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已有3條回答

小白_1016
回答數(shù):2123 | 被采納數(shù):5

“辦理抵押物登記的部門如下:
  (一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
  (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;
  (三)以林木抵押的,為縣級(jí)以上林木主管部門;
  (四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;
  (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。”


還可以輸入100 提交答案
John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

房產(chǎn)抵押在銀行辦理,房屋抵押銀行貸款流程:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款,通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。


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啦啦啦
回答數(shù):25327 | 被采納數(shù):41

房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。  辦理登記時(shí),抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件:  (l)主合同及抵押合同;  (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;  (3)抵押登記申請(qǐng)書;  (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;  (5)以預(yù)售的商品房作抵押的,須提交生效的商品房預(yù)售合同;  (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;  (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;  (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。  登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核,權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù),并予以登記發(fā)證:  (l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載,交由抵押人收?qǐng)?zhí),同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;  (2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的。


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