一、掛牌時明確委托方式和期限。
  賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

寧陽房屋買賣信息有哪些?

顯示全部
收起
提問者:畢成益| 曲靖| 959次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

a514102088
回答數:15311 | 被采納數:19

1賣房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環節
  一、掛牌時明確委托方式和期限。
  賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外,還應明確委托方式和掛牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來,但最后簽約的肯定是他人;所以,賣方不要輕易收取中介的定金。
  二、謹慎收取定金。
  中介公司找到客戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件,則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金,賣方對此要慎重。房子賣了,定金轉為傭金倒也算了,就怕買方毀約賣方可以沒收定金時,中介公司卻要求分賣方一杯羹。
  三、簽約時要注意三點。
  一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方,最好在合同中寫下來;二是提供“三項證明”,即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明,如有抵押,則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明,如該房已經出租,則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤,即確保在房屋過戶前后拿到房款。
  四、盡量取得放款承諾。
  簽約時,買方通常只支付首期款,余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款,如在房屋過戶后、銀行放款之前,買方取消了貸款,則銀行自然不會再放款給賣方,故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
  五、交房過戶時避免違約責任。
  交房和過戶是賣方的兩大義務,需買方配合。當出現買方因種種原因不予配合時,賣方應書面催告買方,同時要求中介出具相關證明,避免日后違約責任。
  買房者主要有下定、調查、簽約、付款、收房過戶等5大環節
  一、下定時要明確議價期限。
  下定時要明確中介公司向賣方進行議價的期限,保證議價不成時及時拿回款項。與中介簽好居間協議后,要拿份協議原件。在中介議價成功后,應要求中介將賣方簽署的協議和賣方簽的定金收條轉交給自己。
  二、注重實地調查。
  簽約前,買方應作些調查,首先到房屋實地考察,了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業維修資金和物業收費等情況。其次,買方應至交易中心查詢該房屋的產權情況,有無抵押、租賃或被查封等。再次,到房屋所在派出所查明該房屋內戶口情況。最后,如需貸款還應事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數。
  三、簽約前多查相關證件。
  比如身份證,房屋產權證等等,以確保賣方具有合法資格。同時,買方付款應與賣方履約掛起鉤來,比如簽約、交房、過戶等環節當賣方完成后再相應付款,并且約定賣方違約時買方可相應推遲付款的權利。最后,為保證資金安全,最好能采用資金監管。
  四、付款后要收取收據。
  房款支付后,應由賣方出具收據。除非賣方明確授權,中介一般無權擅自收受房款。如約定部分房款支付用來償還銀行注銷現有抵押登記的,該筆資金一定要監管或者由買方支付至賣方的還貸賬戶并告知原有銀行直接劃撥,以避免賣方挪用導致無法過戶。
  五、收房過戶要驗收。
  買方接收房屋時,應根據合同驗收設施設備的移交情況。在過戶前,盡量避免裝修房屋,以防過戶后發生糾紛使買賣復雜化。房屋過戶不僅包括產權過戶,還須注意水電煤話等他項過戶。如該屋內有戶口,要敦促賣方及時遷出。


還可以輸入100 提交答案
鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

沙溪周邊金逸豪廷3室2廳2衛110 ?? ?? ?? ??45 ??萬 ??
北區石岐大信時代云圖3室2廳2衛106 ?? ?? ??68 ??萬 ??
逸湖半島 ??3室2廳2衛 ??精裝修,舒適,視野開闊 ?? ?? ?? ??45 ??萬 ??
3200一平方!復式樓稀缺戶型,景觀一流,別墅享受 ?? ??46 ??萬 ??3室2廳3衛 ??錦盛新城小區 ??南朗二手房 ??- ?? ??南朗-龍起路-錦盛新城南朗龍起路


還可以輸入100 提交答案
你想要的終會實現
回答數:3001 | 被采納數:3

寧陽房屋買賣信息有很多啊,你可以聯系一些中介公司,或者是上相關網站比如說趕集網,58同城等等網站都會有房屋買賣信息,現在伏山家樂福小區有房出售,3室1廳1衛 大約有124 ㎡,房價是25萬 (單價 2016.1元/㎡),是個不錯的選擇。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 人妻丰满熟妇av无码片| 国产一精品一av一免费| 国精品午夜福利视频不卡麻豆| 欧美浓毛大bbwbbw| 国产美女精品一区二区三区| 欧美jizzhd精品欧美| 国产精品人人爽人人做我的可爱| 亚洲国产精品特色大片观看完整版 | 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 中文字幕久久久久人妻| 日本牲交大片无遮挡| 极品无码国模国产在线观看| 特黄大片又粗又大又暴| 在线观看无码av网站永久免费 | 天堂中文最新版在线中文 | 无码夜色一区二区三区| 亚洲色欲一区二区三区在线观看| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡 | 蜜臀aⅴ在线| 欧美丰满少妇xxxxx| 欧日韩无套内射变态| 人人超人人超碰超国产| 黑人处破女免费播放| 国产av无码专区亚汌a√| 国产欧美精品一区二区三区四区 | 少妇真实被内射视频三四区| 欧美性受xxxx白人性爽| 国产精品人人做人人爽人人添| 撕开奶罩揉吮奶头高潮av| 久久精品国产亚洲av香蕉| 国产成人精品999在线观看| 亚洲春色在线视频| 天天综合网天天综合色| 国产裸模视频免费区无码| 爱性久久久久久久久| 日韩成人极品在线内射3p蜜臀 | 亚洲av无码无线在线观看| 波多野结av衣东京热无码专区| 亚洲av首页在线| 欧美mv日韩mv国产网站| 国产乱子伦|