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裝修'>麗水公積金新政策內容簡介
公積金新政策主要內容：
1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
4、各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
5、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
一、麗水公積金貸款條件同時符合下列條件的職工，可以向管理中心提出貸款申請：
(一)有完全民事行為能力;
(二)至申請貸款日，單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金;
(三)在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的，建成年份不得超過20年);
(四)個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(五)同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保;
(六)已付清30%以上購房款。
一、麗水公積金貸款條件
第七條 同時符合下列條件的職工，可以向管理中心提出貸款申請：
(一)有完全民事行為能力;
(二)至申請貸款日，單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金;
(三)在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的，建成年份不得超過20年);
(四)個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(五)同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保;
(六)已付清30%以上購房款。
二、麗水公積金貸款額度、貸款期限和貸款利率
第八條 市本級(含蓮都區)個人住房公積金貸款的最高限額由市管理中心提出，報市住房公積金管理委員會批準。各縣(市)最高限額由各縣(市)管理中心提出意見，報市管理中心批準。
購買90平方米以下普通住房，個人住房公積金貸款的最高限額可以適當提高。
第九條 個人住房公積金的實際可貸數額，以月還款額不超過家庭月收入的50%為限。
第十條 貸款期限最長不超過20年(240個月)，并且借款人的最后還款期限不超過其法定退休年齡。
第十一條 貸款利率執行中國人民銀行頒布的利率標準。貸款期內如遇中國人民銀行調整住房公積金貸款利率，管理中心于次年1月1日起執行新調整的利率。
三、麗水公積金貸款流程
第十二條 借款人應當向管理中心提出貸款申請，按規定填寫借款申請書，并提供以下證明材料：
(一)借款人及其配偶的身份證明、婚姻證明、戶籍證明、住房公積金繳存憑證;
(二)有效的購房合同或協議;建造自住住房的批準文件;或者房屋所有權證，土地使用權證和契證;
(三)首次支付30%及以上購房款憑證;
(四)借款人及其配偶的收入認定證明;
(五)保證人出具的貸款保證承諾書;
(六)管理中心要求提供的其他相關文件資料。
第十三條 貸款申請受理
(一)管理中心對借款人提交的貸款申請及相關材料，應出具書面受理憑證。
(二)管理中心應在受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定，或提出調整貸款申請的建議，并通知借款人。
第十四條 管理中心受理貸款申請實行面談制度，逐筆審核和審批。借款人不得委托他人辦理貸款申請和訂立借款合同等手續。
第十五條 管理中心對借款人所提供的材料、證明及家庭收入狀況、還貸能力等進行審查，在確認其符合貸款條件的基礎上，確定實際可貸款額度，借款人還款期限和每月應還款金額。
第十六條 訂立《借款合同》
(一)所有貸款均訂立書面《借款合同》。管理中心采用格式條款訂立《借款合同》。
(二)訂立《借款合同》時采取合理的方式提請借款人、抵押人、保證人注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
(三)訂立《借款合同》后，當事人應按規定辦理抵押登記。
第十七條 貸款發放
(一)《借款合同》生效后，管理中心應按《貸款委托合同》約定，向受托銀行轉存貸款資金。
(二)受托銀行按照《借款合同》的約定支付貸款資金：
1、購買預售商品房的，貸款資金應以借款人購房款名義轉入房地產開發商的銀行存款賬戶。
2、購買二手房、現房和自建住房，在辦理房屋所有權證、土地使用權證和他項權證后發放的，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
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西寧公積金貸款政策 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 3、
來自誰能介紹下西寧公積金貸款政策？2015-09-14 -
大慶公積金貸款政策 一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。 二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子
來自誰能介紹下大慶公積金貸款政策？2015-10-08 -
公積金個人住房貸款簡介 一、貸款類型 （一）純公積金貸款 公積金貸款系指公積金中心運用住房公積金資金，委托商業銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人或住房公積金繳存人直系親屬發放的個人住房貸款。 （二）組合貸款 組合貸款系
來自誰能介紹下重慶住房公積金貸款政策？2015-09-17 -
海南住房公積金貸款政策——經海南住房公積金管理委員會批準，住房公積金個人貸款最高額度調整如下： 一、在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購買商品房的職工，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最
來自海南住房公積金貸款政策，誰能介紹下？2015-11-11 -
外地戶口可以申請公積金貸款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國
來自外地戶口公積金貸款政策誰能介紹下？2016-12-23
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