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誰能介紹下海南最新公積金貸款政策?

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提問者:柳光熙| 南陽| 715次瀏覽
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已有3條回答

owkel1
回答數(shù):36735 | 被采納數(shù):30

海南最新公積金貸款政策,夫妻雙方共同在海南省繳交住房公積金的家庭,住房公積金貸款額度都可以大幅提高,提高比例均超過40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%。將放寬提取公積金支付房租條件。這個(gè)條件要求,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在實(shí)際工作地?zé)o自有住房、無住房公積金貸款且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;職工本人及其配偶每年租房提取額度合計(jì)不得超過當(dāng)年實(shí)際支付房租,且原則上不得超過30000元/年。


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人尚年輕心卻老
回答數(shù):4472 | 被采納數(shù):15

貸款申請條件
(1)凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的自然人,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),仍正常繳存住房公積金的,均可申請個(gè)人住房公積金貸款。
(2)具有合法有效的身份證件。
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(4)購買自住住房(商品房、單位集資建房及二手房)的,須出具合法的購房合同或協(xié)議書;建造、翻建自住住房的,須出具縣級以上土地、規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自住住房的,須提供有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的部門出具的鑒定書。
(5)購買商品房和單位集資建房的,應(yīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款20%以上的首付款;購買二手房的,應(yīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自籌資金不得低于建造、大修住房所需費(fèi)用50%。
(6)同意按照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
(7)借款人沒有還清住房公積金貸款前,借款人及其配偶不得再次申請住房公積金貸款。

貸款利率
第一套住宅5至30年(含30年):3.25%
第二套住宅5至30年(含30年):3.575%
第一套住宅3至5年(含5年):2.75%
第二套住宅3至5年(含5年):3.025%
第一套住宅2年至3年(含3年):2.75%
第二套住宅2年至3年(含3年):3.025%
第一套住宅1至2年(含2年):2.75%
第二套住宅1至2年(含2年):3.025%


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wjx_009
回答數(shù):36463 | 被采納數(shù):15

若是在裝修'>海口、三亞瓊海陵水購商品房,住房公積金貸款最高額度由50萬元調(diào)整至70萬元,在其他市縣購買商品房則由30萬元調(diào)整至50萬元;在海口、三亞、瓊海、陵水購二手房的職工,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上的,住房公積金貸款最高額度由30萬元調(diào)整至50萬元;建造自住住房的職工,住房公積金貸款最高額度由10萬元調(diào)整至30萬元。


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