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裝修'>北京2015年6月起住房公積金貸款政策：
一、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬(wàn)元。
二、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬(wàn)元。
三、購(gòu)買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對(duì)象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
一、商業(yè)貸款
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:首套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如:曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒(méi)有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
注意:公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計(jì)算方式:
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
北京首套房契稅交多少?
房屋契稅的納稅人，主要對(duì)是個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。
1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%~5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。
按照北京現(xiàn)行政策下首套房稅費(fèi)的計(jì)算方式是按照網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%、1.5%、3%繳納:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。
9、燈具安裝位置正確牢固，吊(吸頂)燈位置以隊(duì)四周吊柜后的面積居中安裝。成排燈具以中心線±5mm安裝。
這是9月14號(hào)的新政策：對(duì)于在北京市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中，顯示有１套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購(gòu)買第二套住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由３０％降低至２０％。
住房公積金貸款新政策
北京市公積金貸款政策
北京公積金貸款政策
有什么好看的電視
油漆哪個(gè)好
玄關(guān)是哪個(gè)位置
松下冰箱哪個(gè)好
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衣柜要注意什么
吊頂要注意什么
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你好， 一、購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款 (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; (2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有
來(lái)自湖北住房公積金貸款政策誰(shuí)能介紹下？2015-12-15 -
你好，據(jù)了解深圳住房公積金異地貸款政策如下： 1.具有合法有效的身份證件; 2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用; 3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力; 4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、
來(lái)自誰(shuí)能給我介紹下深圳住房公積金異地貸款政策？2017-05-31 -
公積金二套使用政策 一、住房公積金只能用于住房貸款不能用于非住宅貸款 二、以家庭為單位，只要首次使用公積金貸款，以前商業(yè)貸款不計(jì)，現(xiàn)用公積金貸款不需要調(diào)名下房產(chǎn)，按首套政策執(zhí)行。 三、二次使用公積金貸款只限市公，省公二次
來(lái)自南京公積金貸款買二套房政策誰(shuí)能介紹下？2015-11-18 -
海南住房公積金貸款政策——經(jīng)海南住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，住房公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整如下： 一、在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購(gòu)買商品房的職工，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上的，住房公積金貸款最
來(lái)自誰(shuí)能介紹下海南最新公積金貸款政策？2016-10-07 -
若是在海口、三亞、瓊海、陵水購(gòu)商品房，住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元，在其他市縣購(gòu)買商品房則由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元;在海口、三亞、瓊海、陵水購(gòu)二手房的職工，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個(gè)月以上的，住
來(lái)自誰(shuí)能介紹下海南最新公積金貸款政策？2015-10-12
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