山東住房公積金貸款政
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那么你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要準備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
山東住房公積金貸款政策
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
你好,借款人申請住房公積金貸款應當同時具備下列條件:
(一)具有本省常住戶口或有效居留身份,且具有完全民事行為能力;
(二)有穩定收入,信用良好,有償還貸款本息能力;
(三)購買住房的,必須有合法的購房合同或協議,建造、翻建、大修自住住房的,必須有規劃、土地管理部門的批準文件;
(四)有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30%以上的自籌資金;
(五)同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(六)法律、法規規定的其他條件。 公積金繳存不在本市公積金中心的職工,申請住房公積金貸款時,除應具備前款規定的條件外,還應提供繳存住房公積金所在地公積金管理部門出具的公積金繳存證明。
山東住房公積金貸款政策
一、實行貸款首付比例差別化管理 在最高貸款限額內,按照住建部等四部委《關于規范性住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金[2010]179號)等規定,根據所購房屋面積確定貸款首付比例:建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低于20%(含);建筑面積在90-144平方米(含)以下的,貸款首付比例不低于30%(含);建筑面積超過144平方米的,貸款首付比例不低于40%(含)。
二、明確參貸后個貸單筆最高限額 公積金個貸個人最高限額維持40萬元不變;夫妻雙方參貸后,單筆總額不得超過個人最高限額的1.5倍。
三、優先支持首套房個貸需求 繼續支持職工合理的住房貸款需求,對購買首套房的公積金個貸,優先安排借款職工簽約及貸款發放。