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裝修'>青島新建商品房公積金貸款最高限額調整為60萬元，但實際最高可貸額度，在不超過貸款最高限額的情況下，為下述兩種計算方法的最小值：1、依據公積金繳交基數計算貸款額度=申請人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%。2、依據房屋總價款計算貸款額度=房屋總價款×70%。
1-5年的4%，5年以上的4.5%。商業銀行的5年以上的5.65%，這是基準利率。各個銀行可能有調整利率的行為 國有銀行一般不變動 有的商業銀行為了吸引貸款人 有可能下調利率
如果是二套房 利率上浮1.1倍
還有看你選的是等額本金還是等額本息 簡單地說 等額本金逐月遞減 等額本息每月相同
至于怎么算 網絡上都有計算器不是
補充 如果有較大機會能在還貸款一年以后一次性還款若干萬的話 等額本金比較合算
青島住房公積金貸款計算方法是什么？
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 2.按還貸能力 {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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1、公積金(年利率)1-5年3.33%5年以上3.87%這是央行的基準利率，不浮動。2、對照下商貸利率(年利率)1-3年5.40%3-5年5.76%5年以上5.94%3、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規
來自寧夏住房公積金貸款計算方法是什么2017-10-25 -
一般來說假設你按照月薪10000繳存住房公積金： 貸款額度＝(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款 額系數 =（10000*12%/12%-10000*7
來自北京住房公積金貸款計算方法是什么？2015-09-19 -
長沙住房公積金貸款計算方法 1、按目前4.59%的貸款利率計算，貸款10年，月供款約1561元；貸款15年，月供款約1154元 2、公式是： 月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數
來自長沙住房公積金貸款計算方法是什么2015-09-14 -
住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數） 養老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）醫療保險金＝工資×1％（個人交納比例）
來自天津住房公積金貸款計算方法是什么？2015-08-29 -
你好，南京住房公積金貸款額度的計算方法如下： 一、南京公積金貸款上限最高60萬。 最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。 二、貸款額度及年限確定原則： 單筆公積金貸款以夫妻為單位，
來自南京住房公積金貸款計算方法是什么？2015-09-12
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