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此傷非彼傷_0081
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房產證減名字手續
1、房產證是不動產所有權證，房產證上的名字是該產權的所有者。
2、房產證上的名字不可隨便增減，必須憑有效證件有關材料及法定程序增減。
3、房產證上增加名字，必須房產證名字人帶有效證件(身份證戶口本)親自辦理，被增加人可以不親自去(也可以親自去)憑有效證件及材料可以增加。房產證名字人不親自去，不管證件怎么齊全，不能辦理。
4、房產證上減名字，必須房產證上所有名字人持有效證件都親自去辦理，缺一不可。因為房產證上有多個名字，這房產產權屬于這多個人共有，其他人不能剝奪其中任何一人的所有權，房產證上的名字一旦減去，就喪失了該房產的所有權。放棄該房產所有權的人必須親自去辦理才可以辦理。
5、房產證上增減名字的手續在縣市房產局辦理。
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gdssjis409
回答數：30482 | 被采納數：59
房產證減名字手續：購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。如果是其余關系,視同買賣或贈與.需要交契稅\\營業稅\\印花稅等等。
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
房產證減名字，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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辦理流程：1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3、先去銀行辦理抵押手續變更；4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費（如果貸款是公積金的，需要另外加
來自請問要在房產證減少名字需要辦理哪些手續啊？2016-12-29 -
要還清貸款，才能拿出房產證去房產局辦理手續減名
來自關于房產證減名的問題？手續有哪些？2016-12-29 -
＜房產證加名字減名字＞最近看到很多同事對于房產證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：1.房產權贈予
來自從房產證上去掉名字有哪些手續？誰能說一下？2016-12-29 -
房產證上改名字 房產證上改名字種類一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 房產證上改名字之一直接添加 在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房
來自誰知道修改房產證名字有哪些手續？2016-02-25
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