在大連申請公積金貸款的條件是:借款人在市內四區或旅順、開發區、金州、瓦房店、普蘭店、莊河、長海正常繳存公積金滿一年且從最后匯繳月開始倒數12個月為連續匯繳,并且開戶時間滿一年;
通過對大連市個人住房公積金貸款管理辦法的通讀得出下列情況:
1,對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款,(這個要看你是不是符合條件,如果斷交時間過長就不能貸款了,但是可以提取)
2,發生下列情形之一的,可以提取住房公積金:
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(三)出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;
(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
(五)償還購買個人自住住房貸款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
(七)戶籍在大連市行政區域內并繳存住房公積金的農業戶口職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關系的。
依照前款第(一)、(二)、(三)、(七)項規定提取住房公積金的,應同時注銷賬戶。
第十一條
貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。
所以,綜上所述,你的情況最好還是去你們當地的公積金管理中心去咨詢下那里的工作人員,基本上你的斷繳情況只要不是太嚴重,就沒有什么大問題。
一、大連公積金貸款條件:
1、按本市住房公積金管理規定,按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算);
2、本人或其父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房,且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內;
3、轉公積金貸款符合產權證已辦出、原商業貸款行同意辦理提前還清貸款等《大連市個人住房轉公積金貸款管理辦法》規定的條件;
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;
5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定并經管理中心審定的資產作為擔保;
6、外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人;
7、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
注意:對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。借款人辦理擔保或為抵押物辦理保險的,還需辦理相關手續。
二、管理中心對有下列行為的借款人予以貸款:
(一)購買普通商品住房(其開發單位須同管理中心簽訂《個人住房公積金貸款合作協議》);
(二)購買上市交易的存量房(即二手房);
(三)按房改政策購買現住公有住房;
(四)以自有、共有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如部隊、集體土地上的房屋);
(五)建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。
溫馨提示:貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式,出借機構分為銀行和各信用機構,貸款類型分為個人貸款,汽車貸款,住房貸款,公積金貸款,消費貸款,信用貸款,無抵押貸款。2013年最新的貸款利率具體定位:一、半年至一年的短期貸款為:1.180天以內(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為:1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上 6.55%。為響應國家對個人征信的號召,快易貸建議用戶遵守征信要求和相關法律,以免影響貸款和信用卡申請的信用。