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目前絕大多數的銀行在首套房貸款上都有著相近的貸款折扣，基本都在9折左右，偶爾會有匯豐銀行這樣給到8.5折的，或者像華夏銀行這樣維持不變的。在四大行中，建設銀行、中國銀行分別給出9折、9.2折，不過指定了樓盤;工商銀行給出9.2折，農業銀行給出9.5折，但農行不做二手房。
其他銀行數據基本相同，都在9折和9.2折附近。匯豐銀行盡管給出8.5折，但要求貸款金額必須達到100萬元以上，相對來說在一線城市買房可能會稍微劃算，但結合每個行的貸款利率來計算出最終房價結果的話，哪家優惠結果肯定又是另一種。
中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。以裝修'>深圳地區為例：深圳首套房利率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房(如別墅)的信貸標準。據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，并且利率不能打7折。此前一些銀行放松了標準，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
享受首套房優惠政策，須滿足以下三個條件：
1·2008年11月2日后購買的住房；
2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；
3·房產登記人屬于首次購房。
夫妻一方有商品房房產，則不能享受首套房優惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產，則不屬于商品房范疇。
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來自誰知道如何辦理首套房住房貸款？2016-09-13 -
二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，
來自第二套住房貸款首付比例有誰知道是多少？2017-05-28 -
1，個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。 2，個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的
來自誰知道個人第二套住房貸款利率是多少？2016-11-25 -
你好，2016首套住房貸款的比例是最低首付款比例為30%，就是說買100萬的房子至少首付30萬。根據3月30日央行、住建部、銀監會聯合下發通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20
來自2016首套住房貸款比例是多少？2016-11-29 -
上海購買的房屋為首套房，那么首付比例為房屋總價值30%;。若該套房是第二套房，那么首付比例為房屋總價值60%。 組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款
來自上海首套住房貸款的首付是多少？2015-11-28
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