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需要有證據證明房子是你爺爺他們出資建造的，這樣可以作為爺爺奶奶的遺產。按您的敘述，爺爺是先去世的，如果這房是夫妻共有，那么你爺爺的遺囑只處分自己財產的那部分有效(一般是房屋的一半)，奶奶去世后如果沒有遺囑，她的那部分財產是按法定繼承走的。法定繼承人有繼承權。這個理清了再往下面走。
你好，我國實行農村土地集體所有的制度，農民對其宅基地不擁有所有權，而只擁有使用權，城鎮(zhèn)居民不得享有宅基地使用權。農民申請宅基地建造住房有嚴格的規(guī)定，根據我國《土地管理法》第62條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省
、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民住宅用地要經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。盡管《土地管理法》未明確規(guī)定宅基地使用權不得轉讓和抵押，但有關“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”的規(guī)定，也反映出不允許宅基地使用權向本集體經濟組織之外的人轉讓的本意。
根據遺產分配權利義務相一致的原則。對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分, 有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)義務的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務的應當不分或者少
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農村房產證過戶：農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，你可以根據遺囑取得房
來自宅基地上的房屋產權歸屬問題該如何認定啊？2016-12-29 -
宅基地產權屬于村集體所有,村民只有使用權。因此,宅基地不存在繼承問題,只有使用權問題。宅基地上有你父親的名字,說明使用權屬于你父親。你父親去世后,使用權則歸村集體所有。宅基地不能繼承,所以宅基地的補償不屬于你二叔也不屬于
來自宅基地上的房屋產權歸屬問題該如何認定？2016-06-20 -
流程：填寫農村村民建房用地申請審批表；申請人身份證明，可使用身份證復印件或戶口薄復印件；辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；如果所申請房屋涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃還需出具申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；村民還需要提
來自農村房屋產權證辦理流程有哪些2015-09-07 -
1、向當地房地產管理部門提出申請。 2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。 3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。 4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。 5、領取房產證
來自農村房屋產權過戶手續(xù)有哪些？2015-08-31 -
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是
來自農村房屋產權新政策有哪些？2017-05-03
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