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1.農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。
2.為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。
3.現在已經在開始農村土地房屋確權，一旦確權后，會頒發相關的房屋產權證的。
希望能幫到您
就全國而言，由于農村房屋沒有普遍開展產權登記，所以最有說服的證據主要是如下兩種中的任意一種：建房證(有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續)、土地使用證。
你好，農村房屋產權歸屬證明方法是：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。
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農村房產證過戶：農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，你可以根據遺囑取得房
來自宅基地上的房屋產權歸屬問題該如何認定啊？2016-12-29 -
宅基地產權屬于村集體所有,村民只有使用權。因此,宅基地不存在繼承問題,只有使用權問題。宅基地上有你父親的名字,說明使用權屬于你父親。你父親去世后,使用權則歸村集體所有。宅基地不能繼承,所以宅基地的補償不屬于你二叔也不屬于
來自宅基地上的房屋產權歸屬問題該如何認定？2016-06-20 -
房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的
來自房屋購買使用７０年以后產權歸屬如何？房屋建筑產權的歸屬年限是多少？2016-12-29 -
第一個問題：目前大多數農村的房屋權證頒發情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發證，土地證也是不全部登記發證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什么都沒有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地
來自急!求助:農村房屋產權問題？關于農村房屋產權證辦理的相關問題？2016-12-29 -
現在幾乎所有的住宅小區里都建有地下室，平時用作停車場、倉庫等，其實它們可能就是人民防空工程。那么，這些人民防空工程的所有權與使用權屬于誰？目前在我國還是一個問題。專家學者和有關部門也曾經對此作過探討，但沒有形成一致意見
來自房屋地下室產權歸屬誰？2015-06-08
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