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住宅土建造價指標誰知道?

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提問者:邱豐雅| 肇慶| 790次瀏覽
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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

住宅土建造價指標:
普通房屋:4.0-4.5級
一要看結構。目前常見的住宅結構有磚混結構和鋼筋混凝土結構。
二是看抗震力。在國際上,地震震級采用里氏震級指標,分為1-8.9級,1-3級對建筑物無損壞,4級對建筑物有輕微破壞,5級以上就開始破壞建筑物。因此,5級以上的地震區在住宅設計時應考慮防震。
磚混結構的優點是造價低,保溫、隔熱性能好,便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制,室內格局一般不能改變,墻體結構占據空間過多,整體性、耐久性較差。
鋼筋混凝土結構適用于中高層住宅,其中高層住宅以全現澆剪力墻結構為佳,多層或小高層、高層住宅常用的有框架結構、大模結構、大板結構等。總體說來,鋼筋混凝土結構抗震性能好,整體性強,防火性能、耐久性能好,室內面局較磚混結構靈活。但這種結構的施工難度相對較大,結構造價也相對較高。
一般來說,剪力墻結構更能承重能力更強,比一般結構更穩固安全。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

住宅土建造價指標:造價指標則是反映工程建造成本的一個指數,例如常見的混凝土含量、鋼筋含量、水泥含量、砌體含量、內外墻面積、建筑面積、混凝土單方造價、土建專業占造價比,安裝專業單方造價等都是造價指標。


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