已有3條回答
回答數：74988 | 被采納數：43
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算)
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
還可以輸入100字
提交答案
工人的孩子
回答數：63854 | 被采納數：23
商品房以合同備案日期為準；
二手房以登記受理日期為準。如下：
1、90平方以下普通住房：契稅2％
2、90平方－144平方普通住房：契稅3％
3、144平方以上高檔住房：契稅：5.5％
二、出售普通住房的營業稅、個稅交納方式：
(日期認定：與之前執行的依據時間一樣)：
商品房以契稅完稅日期或證載時間為準；
二手房以改房契約或證載時間為準。
1、 未滿五年的：營業稅：差額的5.55%；或全額的5.55%
個 稅：差額的30% 或全額的2%
2、 滿五年的： 營業稅：無；個稅(不是唯一一套住房的)：總額的3%或差額的40%個稅
3、 滿五年以上，且是唯一一套住房的：無營業稅、個稅：總額的2%或差額的30%
還可以輸入100字
提交答案
John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
蕭山房產契稅收取
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;
營業稅：1、房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
佛山房產契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款
來自佛山房產契稅是怎么收取的？是不是第二套才開始收的。2016-12-23 -
佛山房產契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自咨詢下佛山房產契稅是咋收取的2017-11-29 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自南寧江寧房產契稅是怎么收取的？2016-02-21 -
買方第一次買方,所買物業面積90方以下,交成交價的1%;所買物業面積90方---144方以下的交成交價的1.5%;所買物業面積是144方交成交價的3%;買方有樓再買交3%. 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象
來自廣州房產交易契稅是怎么收取的？2015-10-07
微信公眾號
土巴兔APP