2016東莞二手房稅率是:1.二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%);2.營業稅:(稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政
房產契稅征收標準: 契稅屬于財產轉移稅,契稅由財產承受人繳納。 房屋買賣征收標準:如果購買者是第二套房產:契稅為3-4%;首套房產144平米以上是3-4%;90-144平米為1.5-2%;90平米以下為1% 。
契稅: 成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) 個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行; 戶型
契稅都是由買方負擔,開發商是不會替你繳納你該繳納的部分的! 由于車庫屬于非普通住房,你要繳納4% 不過印象中全國大部分地區都是 普通1.5%,非普3% 有個別是2%,4%,印象中南京和山東部分地區也是這樣!
個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的,由其法定監護人納稅;產權出典的,由承典人納稅;產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由代管人或使用人納稅。 應稅住