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住房公積金有什么用途

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提問者:余弘業(yè)| 通化| 664次瀏覽
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回答數(shù):4689 | 被采納數(shù):19

住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。


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回答數(shù):1983 | 被采納數(shù):3

提前還貸減壓力
很多地方規(guī)定買房后,在一定時間內(nèi)可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款,減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區(qū),還可以每月提取公積金支付房貸,為你每月還貸時"喘口氣"。如果已經(jīng)辦理了公積金貸款,在裝修'>北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一,按月提取的公積金額度將自動轉(zhuǎn)化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕松又方便。
其實,公積金除用于貸款外,還可因為購房、建房、裝修等事宜,將公積金這一“長期金融不動產(chǎn)”活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。
2
提取公積金付房租
高得離譜的房價,讓很多人望房興嘆,租房生活。而很多人付了房租后,每月收入基本就所剩無幾。這時公積金就可以發(fā)揮作用嘍。
很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定,只要房租支出超過家庭收入一定比例,并能夠提供合法的房屋租賃合同和**等相關(guān)憑證,并就可以用公積金付房租了。
3
讓公積金錢生錢
公積金賬戶的利息很低,如果讓公積金躺著睡大覺,這筆錢的收益肯定跑不過CPI。那你就只能等著退休后再取出來了。如果符合提取條件,自己又會理財,不妨把公積金提取出來進行投資,獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產(chǎn)品都是不錯的選擇。


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愛兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

公積金是國家規(guī)定的、在職職工(單位)以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權(quán)動用。
公積金的主要用途是:用于購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
在實際使用中:
1、當(dāng)你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的(有些地方規(guī)定滿半年)、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的,可按帳戶內(nèi)余額的n倍這個數(shù)來申請貸款(最高30萬元或20萬),而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3、當(dāng)你購房貸款(含商業(yè)按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時,可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。
公積金的提取使用一定要與住房有關(guān),否則不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全額提取)。
希望對你有幫助。


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