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小產權房是建在農村集體土地上的，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。小產權房的買賣行為不能受到的法律認可與保護，不能辦理房產證等合法手續，產權不完整，可能會引發后續的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。
現在國家已經叫停小產權房的買賣了
可以轉讓的。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
小產權房可以轉讓嗎?
小產權房要看情況，如果是直屬親屬應該可以轉名，如果是對外轉讓在法律上講不可以買賣，如果交易買賣是存在一定風險，但可以找律師行來做個轉讓公證比較保險。還可以到公證處做個長期無償使用公證。
依據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體經濟組織所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。
小產權房可以轉讓，但是小產權房是建在農村集體土地上的，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。小產權房的買賣行為不能受到的法律認可與保護，不能辦理房產證等合法手續，產權不完整，可能會引發后續的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。
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你好，據我了解如下： “小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒
來自城市小產權房可以買嗎？2016-11-03 -
1，小產權房不能轉正。 2，小產權房是在集體土地上修建的，只具有居住權，不具有所有權的房產。 3，集體土地所有權歸集體所有，本集體內成員具有使用權且受法律保護。 4，《土地管理法》相關規定：第八條 農村和城市郊區的
來自小產權房可以轉正嗎？2017-05-30 -
小產權房不可以買賣，只有使用權，沒有買賣權。只能自己住，子女不能繼承。 不過有時候可以轉成大產權房，現在全國布讓蓋小產權房，估計挺難的。還是要考慮好。
來自小產權房可以買嗎？2015-06-10 -
可以是可以，但是存在一定交易風險啦。 小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小
來自樂山小產權房可以買嗎？2015-09-02 -
你好，不建議買，國務院溫總理很早就說過，城鎮居民禁止購買農民自建房屋，也就是小產權房。 國家是不會承認你買的房子的，是非法的。
來自城市小產權房可以買嗎？2015-11-28
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