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單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
小產權房屋或集資房不受法律保護，簽定的房屋買賣合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓，不能對外轉讓。“小產權”、“鄉產權”房不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，不能辦理小產權房屋的產權過戶手續。
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小產權房是建在農村集體土地上的，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。小產權房的買賣行為不能受到的法律認可與保護，不能辦理房產證等合法手續，產權不完整，可能會引發后續的一系列糾紛和問題，比如無法
來自小產權房可以轉讓嗎2015-10-15 -
國家政策有明文規定 小產權房子只有居住權， 沒有買賣權，小產權的房子是用年限沒有明文規定，不會在官方網上顯示，也不會受國家保護，但目前商業住宅的猛漲 讓小產權的房子價格也猖獗，交易量突增，只要小產權的房子不拆，國家不收回
來自小產權房可以轉讓嗎？2016-10-01 -
小產權房買賣不具有法律效力建議不要買因為如果買小產權房未來要轉正別人可以毀約不賣了收回房子你們當時簽的什么合同不具有法律效力不能保護你2次購買小產權房的人對于拆遷現在連一手的小產權房補償都不清晰小產權房本來就不受國家現行
來自有人清楚小產權房有什么不利嗎？具體是什么？2016-12-29 -
什么是大產權房，這個也是我前幾天剛去買房時聽說，原來是這樣，這邊就給你說說看看，房產權本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對“大產權”和“小產權”在不同情況下有不同解釋。第
來自誰可以告知小產權和大產權有什么區別呢？小產權房可以買賣嗎？2016-12-29 -
小產權房可以轉讓嗎小產權房要看情況，如果是直屬親屬應該可以轉名，如果是對外轉讓在法律上講不可以買賣，如果交易買賣是存在一定風險，但可以找律師行來做個轉讓公證比較保險。還可以到公證處做個長期無償使用公證。依據《土地管理法》
來自問個問題，小產權房可以轉讓嗎2017-11-03
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