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你好，個人覺得是水電問題，因為二手房房齡比較長水電管線都老化了所以應該徹底更新，因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的，表面重新處理一下就行了這樣不浪費還省錢。
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。
另外荊門吉誠裝飾妞妞建議，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。裝修二手房建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。
二手房翻新最先需要注意的當然是安全問題，要檢查房子是否存在安全隱患，比如：窗戶、門、是否漏水等。 然后就是選擇施工的項目和材料，對于翻新的裝修材料，最好是選擇穩定性強的裝修材料。 我家房子裝修十來年了，去年翻新了一次，找名爵裝飾翻新的，這次改動比較大，不僅墻面、地板、吊頂重新弄了，而且電路也重新走了，一套下來花了3萬多塊錢，性價比還不錯！
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我覺得衛生間是重點：衛生間是房屋裝修的重頭戲，在考慮美觀的同時，還必須詳盡周密地考慮防漏防潮。地面裝修以在鋪設墻地磚、石材之前，應做好防水層。石材鋪貼前要做背涂處理，減 少“水漬”
來自蘇州130平二手房，翻新裝修需要注意哪些事項？2017-06-14 -
一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。 二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有
來自青島二手房重新裝修要注意的問題有哪些？2016-06-17 -
二手房裝修注意事項之電路拆除問題 二手房一般是指之前有人住過的房子，所以相對于毛坯房子來說，二手房很多設備都是齊全的，比如說電路，如果房子沒有電路的話，那么之前二手房是無法居住的，所以說幾乎所有的二手房都是有完整的電路
來自青島二手房重新裝修要注意哪些問題？2016-09-17 -
1.屋內管道是否有漏點 2.屋內是否有刺鼻氣味 3.小區物業管理情況 4.水電氣暖,網線是否已經交了初裝費 5.房頂四周有沒有漏水或者有陰水痕跡 6.門窗,地板等硬裝修材料如何 7.墻內布線(比如用幾平方的線)是否合理
來自問個問題，二手房重新裝修要注意事項？2018-03-29 -
隨意拆改結構導致墻體變形 以前的房子戶型結構往往不是很好，所以有人在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關、打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次
來自青島二手房重新裝修要注意哪些問題？2015-08-10
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