要買保險、手續費等等好多其他費用;
還不起貸款時,..." />
你好,據我的個人了解; 1、“一物多押”的風險。《擔保法》第三十五條第二款規定:“財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”借款人將房產抵押給多個銀行后,一旦破產倒閉,抵押
經營性物業貸款發放后管理難度大,有的貸款資金用途嚴重失控,操作合規性存在疑問。經營性物業抵押貸款往往被用于置換貸款,借著經營性物業貸款之名,開發商獲得的信貸資金實際上是用于償還借款人的存量貸款,或者流向購置土地或新項目開
房產抵押貸款存在的風險有: 一、違約風險 ??違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為,支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意愿,但無還款的能力。理性違約是指借款人主
1、評估風險。 隨著經濟的發展,當前可充當抵押物的資產越來越多,并且行業跨度大,因此,對于抵押物的評估,各家銀行紛紛借助于評估機構。但在利益的驅使下,有的評估機構不惜出具虛假評估報告。借款人申請貸款時,評估費用由借款人
你好,你應該注意一下: 1、對房產“先租后抵”請看的檢查。 如果出現“先抵后租”的情形,即抵押人在設定抵押權后,又將抵押物出租。在這種情況下,已登記的抵押權的效力優先于租賃權,銀行可以辦理房產抵押貸款。 2、對房產