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首先是首付加貸款，每月還貸壓力較大，不過這得看你那套房的貸款額度和還款期數及你的收入來定；要買保險、手續費等等好多其他費用；還不起貸款時，房子將被銀行收去拍賣，拍賣所得先支付銀行，多余的才給回你；還有貸款利息上漲的風險，像現在的房貸款利息就因為央行不斷提高準備金率而面臨著很大的風險；
每月還貸，工作不夠的壓力會很大還不起了，銀行會把房子收回，現在通脹是必然的銀行帶出來錢就是賺到了風險現在來講就是銀行有風險，帶款人幾乎沒有風險，無非就是以后別換不上！！
主要風險如下：一是貸款集中度風險。二是房地產開發貸款風險。12月末住房開發貸款關注類余額比4月份“新國十條”出臺前增加近8億元，商業用房開發貸款關注類余額也增加2億元。三是部分區鎮級平臺公司貸款風險。四是流動性壓力。存款增速放緩與貸款長期化趨勢的矛盾有加劇趨勢，全年新增中長期貸款占比已達84%，而定期存款增量占比不到40%。
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二手房按揭貸款風險比較大，為降低貸款風險，要在買房核對產權的時候就開始，然后還要經過辦理銀行進行房產評估，并通過銀行指定的律師事務所申請貸款等等，風險降低到比較小的范圍對于保護購房者的利益有很大的作用。辦理貸款從準備資料
來自二手房按揭貸款風險怎么降低？辦理貸款的流程有什么？2017-06-01 -
1、評估風險。 隨著經濟的發展，當前可充當抵押物的資產越來越多，并且行業跨度大，因此，對于抵押物的評估，各家銀行紛紛借助于評估機構。但在利益的驅使下，有的評估機構不惜出具虛假評估報告。借款人申請貸款時，評估費用
來自房產抵押貸款風險有哪些？2015-08-20 -
違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅
來自房子二次抵押貸款風險有哪些？2017-09-20 -
五色土風險控制五個措施：審慎審貸：調查借款人的身份行業、借款用途、經營能力。科學評估：評估不動產變現能力，并評估法院強制執行的法律風險。抵押控制：五成左右，有效規避不動產價格下跌的風險。律師監督：貸前，合同文件、操作流程
來自房地產抵押風險有什么？2017-12-05 -
你好房產證抵押貸款風險還是比較多的，主要有這些方面：房產抵押貸款風險有違約風險：包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認
來自哪個能說說房產證抵押貸款風險有哪些？2016-12-29
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