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首套房公積金貸款購(gòu)買新建商品房(一手房)面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%；
首次購(gòu)買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；
首套房組合貸款首付比例：
一、商業(yè)貸款
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如:曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒(méi)有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
注意:公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
1、對(duì)于購(gòu)買首套住房的認(rèn)定，由借款人提供經(jīng)本市房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無(wú)成套住房登記為依據(jù)。如果您符合上述條件，那么可以初步判斷為首套房貸款。
2、購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%
3、首套房申請(qǐng)公積金貸款最高一人可貸30萬(wàn)，一戶家庭最高貸款60萬(wàn)；若有補(bǔ)充住房公積金，一人再增加10萬(wàn)，一戶家庭最高增加20萬(wàn)。
具體的認(rèn)定需要與《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結(jié)合，由于每個(gè)公積金貸款申請(qǐng)者的具體情況不同，最終貸款資格及貸款額度將以實(shí)際當(dāng)面核對(duì)借款人的規(guī)定資料的貸款辦理窗口的結(jié)果為準(zhǔn)。
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你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個(gè)房子的單價(jià)是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現(xiàn)金給付，不過(guò)你可以先借點(diǎn)錢墊著后面再還啊，或者找再便宜點(diǎn)的
來(lái)自2016上海貸款買房首付比例是多少誰(shuí)清楚？首套房的是多少？2016-12-22 -
個(gè)別銀行可以做成貸款，首付還是三成，利率上浮10%，目前還可以打折，但房管局過(guò)戶的話是按二套收稅的，一般可以到當(dāng)?shù)氐你y行去看的，都會(huì)有比較明確的答案的，希望我的回答對(duì)你有所幫助。
來(lái)自首套房無(wú)貸款買二套房的首付要多少？2017-06-23 -
青島首套房首付比例是多少； 一、商業(yè)貸款 以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，
來(lái)自青島首套房公積金貸款利率是多少？首套房首付比例是多少？2016-12-22 -
1、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=7
來(lái)自誰(shuí)知道2017公積金貸款首套房首付比例是多少？2017-02-08 -
公積金貸款首付比例指的是購(gòu)房人第一次支付的房屋總價(jià)的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然，可以高于這個(gè)額度，但是不能低于這個(gè)額度。是家庭必須準(zhǔn)備購(gòu)房首付的資金，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金
來(lái)自廣州首套房公積金貸款首付比例是多少？2016-11-22
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