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上海第三套房貸款需要交多少稅?

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提問者:萬鴻軒| 聊城| 1093次瀏覽
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已有3條回答

啦啦啦
回答數(shù):25327 | 被采納數(shù):41

1) 契稅:二套及以上3%,不分面積。
2) 營業(yè)稅:新政實施之后,滿2年普通住宅免征,未滿2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3) 個稅:普通住宅1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)1.5%,拍賣房產(chǎn)3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免征個稅。
4) 印花稅:目前免征
5) 登記費:個人住房每件80元,非住房每件550元。
6) 房地產(chǎn)交易手續(xù)費:新建商品房3元/每平米,經(jīng)濟(jì)適用房減半收取,其他情況6元/每平米
7) 傭金:成交價*3%,交易雙方各一半。
8) 貼花:5元/套


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年輕人啊
回答數(shù):8750 | 被采納數(shù):14

在我印象中10年開始裝修'>上海就已經(jīng)限購了,不能買第三套房,你這樣已經(jīng)是第三套了,要想買第三套房,只能先賣再買了。
  至于貸款方面,既然被限購,當(dāng)然不能貸了。
  建議你在看下目前的政策,已做到心中有數(shù)。


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

第三套房契稅: 契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),原則上,二套房,三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收。 2、三套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 銀行認(rèn)定第三套房貸款的八種人群歸納下: 第一種:個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄。


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