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轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù):1、轉(zhuǎn)公積金貸款必須在原住房貸款商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)。2、申請(qǐng)人的個(gè)人住房貸款還款時(shí)間已達(dá)到貸款銀行規(guī)定的最低還款時(shí)間,并且沒(méi)有不良還款記錄。3、以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權(quán)證》已經(jīng)辦理,并符合辦理房屋抵押登記條件;或借款人同意以其它房產(chǎn)作為轉(zhuǎn)公積金貸款的抵押物。具體的操作流程:1、借款人向貸款銀行提出轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng),貸款銀行審核后受理轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。2、借款人通過(guò)貸款銀行向管理中心提交住房公積金貸款申請(qǐng)資料,包括:《個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》(附件一);《裝修'>濟(jì)南住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》;借款人及參貸人住房公積金繳存明細(xì);住房公積金貸款面談筆錄;中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告;借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)、擔(dān)保書(shū);婚姻狀況證明;購(gòu)房合同原件或經(jīng)原貸款銀行蓋章的復(fù)印件;借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù);中心認(rèn)定的房產(chǎn)評(píng)估公司出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款,應(yīng)提供借款人委托貸款銀行辦理房產(chǎn)抵押登記的公證書(shū)。3、管理中心在受理轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)后按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。
貸款買房轉(zhuǎn)公積金的手續(xù)：
(1)首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進(jìn)行咨詢，了解清楚需要哪些材料；在您備齊材料后就可以進(jìn)行初次審查；《評(píng)估報(bào)告》出來(lái)后，再到管理部進(jìn)行進(jìn)一步審核，確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等；最后一次來(lái)管理部，就是在有關(guān)合同上簽字，然后，即可等待個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通知您辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。
(2)您可以在自愿的前提下，委托經(jīng)北京住房公積金管理中心認(rèn)證的代辦機(jī)構(gòu)代您辦理住房公積金貸款。在委托代辦機(jī)構(gòu)后，您應(yīng)與您委托的代辦機(jī)構(gòu)簽訂授權(quán)委托書(shū)。代辦機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)，代您辦理具體貸款手續(xù)。如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房，您委托的代辦機(jī)構(gòu)與北京市住房貸款信用信息服務(wù)中心簽訂了協(xié)議后，還可代您辦理信用評(píng)估的申請(qǐng)手續(xù)。但是在您的貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，您應(yīng)該注意的是，您本人(已婚的須夫妻雙方)必須到受理您貸款申請(qǐng)的公積金管理部，在有關(guān)合同上簽字
貸款條件
一、個(gè)人申請(qǐng)貸款
1、申請(qǐng)人及其所在單位已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
2、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
3、具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明；
4、有購(gòu)房總價(jià)值的50%以上的自有資金證明文件；
5、同意按規(guī)定辦理貸款的抵押擔(dān)保手續(xù)及抵押物的保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)期必須長(zhǎng)于貨款期限半年。
二、單位申請(qǐng)貸款
1、單位及其職工已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
2、具有獨(dú)立的法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算；
3、貸款項(xiàng)目已列入本市的年度購(gòu)建房固定資產(chǎn)計(jì)劃；
4、貸款單位具有購(gòu)建房資金總額30%以上的自有資金證明文件；
5、確有一定數(shù)量的資產(chǎn)做抵押，抵押物折價(jià)按《貸款通則》規(guī)定執(zhí)行；
6、同意按規(guī)定辦理抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限長(zhǎng)于貸款期限半年。
貸款額度
一、職工個(gè)人貸款額度，核定為最高不超過(guò)職工購(gòu)建房總價(jià)值的50%；
二、單位申請(qǐng)貸款額度，按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對(duì)個(gè)別居住條件較差的單位，貸款額度可適當(dāng)放寬。
貸款期限
一、個(gè)人購(gòu)建房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)十年，但個(gè)人貸款年限加借款人年齡之和不得超 過(guò)法定退休年齡；
二、單位建房貸款期限，根據(jù)建房周期，最長(zhǎng)不超過(guò)三年， 購(gòu)房貸款期限最長(zhǎng)不超
過(guò)一年。
貸款利率
一、單位垡利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，貸款期每延長(zhǎng)一年，增加0.54%；
二、職工個(gè)人貸款利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，五年期以下每延長(zhǎng)一年加0.36%，五年以上(含五年)每延長(zhǎng)一年加0.54%；
三、單位和個(gè)人貸款利率隨國(guó)家規(guī)定利率變動(dòng)而相應(yīng)調(diào)整。
貸款程序
一、由貸款單位或個(gè)人向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，“中心”對(duì)貸款人的貸款資格和資信情況進(jìn)行審查，并簽署審批意見(jiàn)；
二、“中心”審查批準(zhǔn)后由經(jīng)辦銀行與借款人簽訂貨款合同，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款和回收，并按季結(jié)算。
買房
貸款買房需要哪些手續(xù)
購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)
買房貸款要哪些手續(xù)
不銹鋼廠
拋釉磚的優(yōu)缺點(diǎn)
智能馬桶的缺點(diǎn)是什么
拋釉磚哪個(gè)好
購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別
購(gòu)房訂金和定金的區(qū)別
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深圳公積金買房貸款所需材料： 1、 購(gòu)買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件） 2、 離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休 3 自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證
來(lái)自深圳公積金買房貸款需要哪些手續(xù)？2016-11-05 -
1、本人參加住房公積金制度6個(gè)月以上，并連續(xù)、足額、繳存住房公積金（貸款時(shí)點(diǎn)程序顯示近6個(gè)月正常匯繳）； 2、具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件； 3、有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；
來(lái)自哪位說(shuō)說(shuō)異地公積金貸款買房需要哪些手續(xù)2016-12-08 -
第一步 貸款咨詢 借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行： 第二步 提交申請(qǐng)
來(lái)自武漢買房公積金貸款需要哪些手續(xù)？2016-10-22 -
邯鄲商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)需要有： 1.轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》三份。 2.中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告（含申請(qǐng)人及配偶、共同還款人）兩份。 3.申請(qǐng)人及配偶、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復(fù)印件。 4.申請(qǐng)人
來(lái)自邯鄲商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)需要哪些？2017-06-30 -
般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件： 一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件 (一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他
來(lái)自轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)有哪些？2016-10-15
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