已有3條回答
1.公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
2.大致算法你可以按你的賬戶余額*10倍計算。
3.裝修'>石家莊目前政策要求連續(xù)繳存滿12個月才可以申請住房公積金貸款。
4.貸款額度：
1、購買家庭首套自住住房
(1)建筑面積在90平方米(含)以下的，公積金貸款比例不得高于總房價的80%;
(2)建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款比例不得高于總房價的70%。購買二手房的，公積金貸款比例不得高于總房價的60%。
貸款上限是40萬。
1、按所購房產(chǎn)價值計算：
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購房屋總價的80%。
購買家庭第二套住房的，貸款比例不高于所購房屋總價的70%。
2、按借款人還貸能力計算：
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額)×10000元；月還款能力=(借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元)。說明：
2015年5月11日起執(zhí)行，以個人貸款一萬元為例計算。
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算：
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(shù)(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
繳存時間(月)與繳存時間系數(shù)對照如下：
6＜繳存時間≤24繳存時間系數(shù)為1；
24＜繳存時間≤36繳存時間系數(shù)為1.2；
36＜繳存時間≤48繳存時間系數(shù)為1.5；
48＜繳存時間繳存時間系數(shù)為2。
石家莊住房公積金貸款額度計算方法：(1)按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
(2)按使用配偶額度計算的貸款額度
計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
(3)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
-
住房公積金貸款額度認定的主要標準為：1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2住房公積金
來自石家莊住房公積金貸款額度有多少？首付是多少2016-12-22 -
一般計算公式為（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)（40%）-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，最高可達40萬元。
來自石家莊公積金貸款額度是多少？2015-09-13 -
貸款額度主要根據(jù)借款申請信用程度、工資水平、收入穩(wěn)定性及房價等情況綜合確定 1、貸款單筆低額度1萬元高限額30萬元; 2、借款申請屬于購買首套自住住房首期付款低于房屋價值20%即貸款額度超房屋價值80%; 3、借款申請屬
來自石家莊公積金貸款額度查詢的方法是怎樣的？2016-10-14 -
公積金貸款額度按級別規(guī)定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準，年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限
來自石家莊公積金貸款額度是多少？2016-09-26 -
查詢住房公積金余額方法(1)網(wǎng)上查詢查詢個人住房公積金賬戶余額的，可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站，在“個人住房公積金查詢”中，輸入個人住房公積金賬號或身份證號、密碼來查詢。(2)電話查詢公積金查詢者可以利用撥打12329，
來自石家莊公積金貸款額度查詢的方法是怎樣的？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP