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你好,使用住房公積金貸款買房方法如下,首先要滿足的條件如下: 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收
住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下: ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
1、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。2、公積金
目前住房公積金貸款年利率是4.5%,利息要根據(jù)你的還款方式來算。1、傳統(tǒng)的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中,等額本金在貸款利息上要更節(jié)省,但是這種還款方式的前期還款壓力比較大,比較適合當(dāng)前資金比較充裕,
辦理公積金貸款,申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金,且申請(qǐng)公積金貸款時(shí),公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。 公積金個(gè)人