-
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。
-
餐飲店裝潢注意餐飲店面設計餐飲店面裝修的要點是：有創意，有個性，搶眼睛，讓過路的人注意、吸引進來。設計的好處可直接影響到生意的經營狀況。可以用直白的手法，告訴人們你是賣什么的，也可用曖昧的手法，叫人看不明白，反而會進來。用色彩、燈光、造型、來體現你的創意設計，平面構成、圓雕、浮雕、對比、協調，在于與眾不同。餐飲店面設計策劃大師提醒更需要我們去注意餐飲空間的功能區域，因為齊全的功能區域才能夠帶給消費者全新的消費體驗和心靈上的感受。餐飲空間主要由餐飲區、廚房區、衛生設施、衣帽間、門廳或休息前廳構成；這些功能區與設施構成了完整的餐飲功能。餐飲空間的各個部分之間按照某種特定的關系有機地組合在一起，無論該空間為單層還是多層，規模大小均可以在設計的時候事先采用功能分析圖來表達各個部分之間的關系。餐飲店面設計要求主要有一下幾點：1、定位準確：不同的定位決定了不同的設計風格。2、重視流線設計：如果條件允許，散席與包間最好分設入口，設計中要盡可能考慮這一因素。同時，服務流線避免與客人通道交叉。
-
他的測評就是不太準，我之前就上了個當，完全不好用，就看的時候非常好，*的話也還算可以吧，在深圳用的時候手感實在太差了，所以現在*也不太好，主要是他跟草坪很多都是注水的，只要給了錢就去寫廣告的那種類型，所以臺燈測評也一般
-
二手房里也有好的，當然可以買。注意事項跟買新房差不多，唯一的要搞清楚二手房的許可證，產權等問題，合同看清楚，落筆要謹慎
-
一般開發商交房時,要與您一同進行驗房,您可檢驗房屋的電路,管線,隱藏工程,防水,層高等方面，驗房時要注意一些問題驗房時發現問題,如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題,要書面呈送給開發商并讓其簽收,以免留下后患。開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件。
-
存在問題1，為確保城中村和老舊小區拆遷改造工作順利實施，市政府先后出臺了《關于老舊小區和城中村改造的實施意見》和《關于加強城市房屋拆遷管理的通知》，區政府制定了《海港區城中村拆遷改造管理若干規定》，舊改項目運作和拆遷工作穩步推進。但也仍存在一些問題，制約著我區舊城村拆遷改造工作，主要表現在以下幾個方面：（一）前期工作繁雜。1、個別工作環節尚不夠細致。舊村改造與村委會簽訂的拆遷安置協議對村公產的補償未進行過細量化，具體補償由中標企業與村里協商解決；舊城改造前期征求意見環節，由于工作時限要求，只能征求辦事處、轄區居委會及居民代表意見，未能做到與所有住戶進行溝通。2、國有土地使用權收回困難。一個城中村或老舊小區基本涉及十幾個產權單位，在土地掛牌前在委托土地、房產評估機構進行評估的基礎上，與各家洽商并簽訂拆遷補償協議，有的產權單位根本不配合工作，甚至不提供其土地、房產手續。
-
天津住房公積金轉移需要辦理1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可
-
1、婚前購買的房產婚后領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚后共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權。
2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，在經過追討無果并達到一定時間后，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4、銀行或資產管理公司會起訴債務人，法院經審理會由執行庭指定評估機構評估并委托拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。
無論房產將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產損失，其次會因此被記錄到征信系統，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
-
一、買房付款方式：一次性付款即雙方簽訂售房合同一定期限內（通常是一個月左右的時間）付清房款的95%，剩余5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便，房價折扣較高，但占用大量資金。對期房而言，一次性付款意味著承擔更多的風險。購房一次性付款的注意事項：目前由于房地產市場較熱，因此也有的開發商要求購房人一次性支付100%的房款。但購房者最好還是應該留有一些余款在手中，這樣在交房時不至于過于被動，實踐中的交付過程或大或小地存在一些問題，留有尾款在手，對于爭取開發商積極溫和的態度，是有一定作用的。??二、買房付款方式：分期付款一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。購房分期付款的注意事項：此外，根據2002年6月11日最高人民法院審判委員會第1225次會議通過的《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。因此，購房人如果選擇分期付款，應當注意最高人民法院的此條規定。因為只有消費者支付購買商品房的全部或大部分款項后，才能先于承包人優先受償權成為最優先受償的主體。如果糾紛產生時，按分期付款的購房人尚未付清全部款項或大部分款項，則不能按司法解釋享受最優先的受償權。??三、買房付款方式：銀行按揭貸款即通常所說的房地產抵押貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以后購房者按協議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。銀行按揭抵押貸款是讓購房者真正享受到銀行融資的優勢，但辦理手續較為嚴格。目前我國采用固定利率和浮動利率相結合的方式，個人住房貸款利率實行一年一定，于第一會計年度開始根據當時的相應檔次利率確定本年度的利率水平。目前，銀行按揭貸款是購買商品房最主要的方式。按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、住房儲蓄貸款、樓盤合作方式等。以上就是對“買房子的付款方式有哪些”“購房付款的注意事項”所作的解答。總之，買房子就是一個花錢的過程，因此購房者事先對買房子的付款方式以及購房付款注意事項有所了解，將有助于買房過程更加順利。如果您對買房還有其他疑問，不妨拿起**直接聯系律師，他們會為您提供耐心的解答。
-
合肥買房按揭條件：提供身份證（夫妻）、戶口簿（夫妻）、婚姻證明、收入證明、半年以上的銀行流水帳、名下房產登記查檔證明 18-69周歲，有穩定的（足夠）供樓的的收入，無不良貸款紀錄（包括信用卡）； 申貸物業的《評估報告》。 買方（非本地戶口）： 在本地戶口的基礎上還要提供“一年以上的社保證明或個稅證明” 如果要做公積金貸款還要提供公積金存折、公積金繳存證明、公積金繳存流水帳等（公積金繳存本地戶的自申請日起計連續供6期或以上，非本地戶口的要12期或以上）。
-
-
關于中華門窗網一一木門的一些問題你把標題寫具體一點啊。想問一下提問者你主要問的是哪些方面的問題呢指的是木門的品類呢還是想問關于木門的質量還是說是想問關于中華門窗網的事情。一般問問題要先把主要問的問題給寫清楚了我們才能給你回答 。
-
首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什么問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現在最好的辦法就是問父母或親戚朋友先借滿首付的錢,然后再買房按揭貸款或公積金貸款.貸款買房和按揭應該是一個概念,只是貸款的形式不同,有的是按揭有的是公積金貸款,還有的就是他本來就有房子或別的什么抵押物,去銀行抵押了貸款,拿貸款拿到的錢去買房.
-
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點。其實，是借款人的年紀，一般規定，該行還規定，貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過70年。也就是說，如果是貸款人年齡為55周歲，那么，所能申請的貸款貸款年限不得超過15年。此外，二手房能貸多長時間，還跟該房子所處的地理位置有掛，通常，地理位置較好，交通方便增值空間大的二手房貸款年限會比地理位置不好的二手房貸款期限長一些。整體說來，通常二手房貸款的貸款年限不會趕上首套房的貸款年限。因此，對于像要通過貸款買二手房并且分期時間較長的朋友，在貸款之初就需要注意貸款時間問題了。希望可以幫助到你。
-
學籍只與戶口有關和房子木有關系，只有在戶口屬于近期有變更時才會要求出示房產證明。
-
首先要看是怎么貸款，貸款方式不同，計算就不同。目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
-
兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。而購買者須具備幾個條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、拆遷區住戶。
-
保障性住房的種類有經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。
-
不知道有什么涂料十大*，不過我家是用的立邦，還不錯的一個牌子，我們買的時候已經是幾年前了，自己動手去涂的油漆味道不刺鼻感覺很環保綠色健康，總得來說質量還是很好的，而且涂漆的顏色也很好看飽和度很高，真的不錯的
-
可通過房產買賣或房產贈予這兩種方式來過戶。如果選擇房產買賣的方式，當事雙方必須簽訂買賣合同，經房產部門審核通過并繳納相關稅費后，當事雙方攜帶身份證、房屋三證和繳稅憑證等到房管部門辦手續。如果選擇贈予方式，當事雙方須先到公證處公證，憑公證處的公證到房管部門辦手續。當然，過戶方式不同，所繳的稅費也不同。要把房屋過戶給自己，就涉及到房屋產權變更的問題，一般的房屋產權變更都發生在房屋的買賣過程中，其操作過程、應繳納的費用也都是按部就班，照政策執行。這種把房產過戶給直系親屬，產權變更的操作手法就多了兩種可行的途徑：贈與和繼承。面對買賣、贈與、繼承三種不同的產權變更方式，三種方式產生的手續費、登記費和稅費都不盡相同。●房屋買賣收取的相關費用商品房買方（政策房買方相同）：建筑面積×3元／m2（手續費）＋成交價或指導價×1．5％（契稅）＋80元（登記費）商品房賣方：建筑面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收取）政策房賣方：建筑面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收取）＋成交價或指導價×0．5‰（印花稅）＋土地出讓金（二環路內＝成交價或指導價×1．5％，二環路外＝成交價或指導價×1％）●房屋贈與收取的相關費用建筑面積×6元／m2（手續費）＋成交價或指導價×3％（契稅）＋80元（登記費）●房屋繼承收取的相關費用繼承產權程序，在房屋產權人死亡后才能執行，每套房屋收80元手續費。可以看出，產權繼承的相關費用最低，不過其執行標準也有一定的特殊性。比較買賣和贈與來說，這種直系親屬的關系，買賣雙方手續費合并之后，與贈與的手續費是相同的，不同的在于契稅、土地出讓金、營業稅之間的差額。可以通過具體的評估數據計算得出誰多誰少，靈活地選用。直系親屬或配偶之間房地產贈與，免征營業稅、維護稅、所得稅。
-
上海經濟適用房首付首付最低20%即可。實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于首付了。舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。
