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1、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額 ??借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額 ??夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 ??個(gè)人繳存比例)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
你好，公積金貸款額度 =(公積金賬戶(hù)當(dāng)前余額＋當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù))×2
法定離退休年齡總月數(shù)=(法定退休年齡+出生年-本年)× 12-本年已繳存月，希望我的回答能幫到你
計(jì)算住房公積金貸款的方法：
1、按目前4.59%的貸款利率計(jì)算，貸款10年，月供款約1561元；貸款15年，月供款約1154元 ??
??
2、公式是： ??
月供額=貸款額*((1+利率)的期數(shù)次方－1)／((1+利率)的期數(shù)次方*利率) ??
公式比較復(fù)雜，這里的“期數(shù)次方”是要貸款的月數(shù)的次方，比如說(shuō)貸款10年的就是120次方， ??
??
3、貸款的余額是按原來(lái)當(dāng)期時(shí)的貸款利率來(lái)計(jì)算的，若當(dāng)年進(jìn)行了調(diào)整，那供款的額度調(diào)整是在第二年的1月才按最新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ?? ?? ??
??
4、最后，不忘講一句，在理財(cái)實(shí)務(wù)中，建議還款人每月的還貸的額度不超過(guò)其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認(rèn)你的貸款年限及額度希望對(duì)大家有用 。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
各地規(guī)定不同
一般情況下，有4個(gè)條件，其中最低的就是貸款額度
1不超過(guò)公積金賬戶(hù)余額的10-40倍
2不超過(guò)房屋價(jià)格的70%(最新的是80%)
3還款年限 退休年齡-現(xiàn)在年齡+5； 還款月供不超過(guò) 繳納基數(shù)(月收入)的50%；
4最高貸款額度 20萬(wàn)-120萬(wàn)不等。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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南通住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下： ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
來(lái)自南通住房公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？2015-10-21 -
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件
來(lái)自蘭州住房公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的2018-02-05 -
每月還款金額不同，應(yīng)該是屬于等額本金貸款，這種貸款方式每月償還的本金是固定的數(shù)額，都是A÷N，另外就是每月剩余貸款的利息，第一個(gè)月中，n為零，所以是全部貸款利息，以后由于每個(gè)月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償
來(lái)自南通住房公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？2016-10-01 -
1.每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人計(jì)算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和. 2.貸款
來(lái)自住房公積金貸款計(jì)算法是怎樣的？2016-10-17 -
1.每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人計(jì)算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和.2.貸款金額不高于購(gòu)房總價(jià)款與
來(lái)自住房公積金貸款計(jì)算法是怎樣的？利率是多少哦2016-12-22
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