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按還貸能力計算公式為：
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
住房公積金貸款還款計算方法：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。 月供(每月還款)組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。 當月利息=貸款余額*月利率；(月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375)。
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還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。 月供（每月還款）組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。 當月利息=貸款余額*月利率；（月利率=年利率/12=4.5%/12=0.0037
來自2017年哈爾濱住房公積金貸款計算方法是怎樣的？？2017-05-07 -
是你必須在貸款前已經連續12個月繳納公積金，公積金可貸款額度為您貸款前的賬戶余額的20倍，最高40萬。當然從本月8日起，若你信譽良好，屬于首套房貸款，那么即使賬戶余額不足1.5萬，也是有機會最高貸到30萬的。若你之前因信
來自成都住房公積金貸款計算方法是怎樣的2018-02-26 -
上海個人住房貸款計算方法是：（1）按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。（2）按使用配偶額度計算的貸款
來自公積金月還款計算方法誰會，上海個人住房貸款計算方法呢？2016-12-23 -
公式一:公積金可貸額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15 公式二:公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度 借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(最近6個月
來自誰知道住房公積金貸款可貸額度計算方法是怎樣的？2016-01-01 -
寧波公積金貸款還款計算方法 1、[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在
來自寧波公積金貸款還款計算方法是什么？2015-11-12
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