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公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．財政撥款單位：
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付
2．非財政撥款單位：
申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票(看原件留復(fù)印件)
b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文(原件及復(fù)印件)
c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明(原件及復(fù)印件)
d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)(準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件)
e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明，
公積金的使用
目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現(xiàn)行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優(yōu)勢。
一、 公積金貸款利率優(yōu)惠。
(1) 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元.
(2) 同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元.
二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。
(1) 還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。
(2) 提前還款方便：公積金貸款提前還款
(3) 數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。
(4) 次數(shù)不限，可按月提前還款。商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調(diào)整自己的提前還款額。
(5) 先沖本金，降低利息總額。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。
(6) 預(yù)約方便，無需書面文件。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預(yù)約即可，電話調(diào)整提前還款額無需書面文件。
三、 公積金貸款的其他優(yōu)勢。
(1) 貸款成數(shù)高，首付壓力小。商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。
(2) 貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達(dá)30年，月供壓力較小。
(3) 房齡限制較靈活。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
(4) 各區(qū)縣房屋皆可貸。商業(yè)貸款一般只對裝修'>北京市城八區(qū)內(nèi)符合條件的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。
(5) 對借款人年齡無限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
四、 公積金貸款使用的誤區(qū)
針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時會發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。
針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。
你好
購房提取住房公積金
1、借款合同的原件及復(fù)印件；
2、購房首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；
3、身份證原件及復(fù)印件；
4、住房公積金提取儲蓄卡。 直接去住房公積金管理中心就可以！
住房公積金購房條件，如下：
1、提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。
2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積金聯(lián)名卡，身份證等相關(guān)證明材料到銀行住房公積金業(yè)務(wù)辦理處進(jìn)行提取。
住房公積金提取需要什么條件
住房公積金需要什么手續(xù)
住房公積金貸款條件是什么
暖氣片不熱怎么辦
集成灶有哪些
集成家裝的優(yōu)勢
開放式廚房裝修
外墻有幾種裝修方法
房貸的還款方式有幾種
有按揭房可以做的網(wǎng)貸
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建議去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌?，屆時可以問下相關(guān)工作人員看需要什么條件，需要什么資料，需要填寫什么表格，希望可以幫到您，祝生活愉快！
來自公積金貸款購房，用公積金貸款需要什么條件2016-12-22 -
公積金提取使用程序及所需材料 ? ? 一、 ??程序 ?? 1．財政撥款單位： ?? 申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總
來自請教下2017住房公積金購房條件是什么？2017-02-25 -
異地購房取住房公積金的條件： （1）提取職工本人的銀行儲蓄賬號； （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； （4）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；職工配偶提取住房公積金，除以上資
來自異地購房取住房公積金的條件是什么樣的？2016-08-16 -
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具
來自住房公積金購房條件什么？2016-11-05 -
在異地買房是不能申請公積金貸款的。按揭政策具體規(guī)定如下：異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還
來自異地購房如何提取住房公積金？有什么條件？2016-12-22
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