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綿陽公積金貸款流程哪位朋友清楚?

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提問者:邱可兒| 遼陽| 652次瀏覽
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mystic的女朋友
回答數(shù):14606 | 被采納數(shù):26

裝修'>綿陽公積金貸款流程:申請貸款人應(yīng)向市住房公積金管理中心提供以下審核資料:
1、如實(shí)填寫《綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款申請書》一式兩份;
2、申請人單位出具的收入證明;
3、戶口薄原件(復(fù)印件);
4、身份證原件(復(fù)印件);
5、夫妻關(guān)系證明原件(復(fù)印件),未婚的需單位或民政部門出具未婚證明;
6、配偶也須出具以上相同證明;
7、購房合同原件(復(fù)印件);企業(yè)集資建房的提供單位集資建房的定點(diǎn),計(jì)劃、開工許可證原件(復(fù)印件);購買二手房的,應(yīng)提供已過戶的房屋所有權(quán)證、土地使用證原件(復(fù)印件);
8、首付購房款總額30﹪的有效收據(jù)原件(復(fù)印件)。
綿陽市住房公積金職工個(gè)人住房貸款,依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號)和市人民政府《綿陽市市級住房公積金職工個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》(綿府發(fā)[2001]23號、綿府辦《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)督管理的通知〉的通知》(綿府辦發(fā)[2005]10號文件精神,為了保證住房公積金“低存低貸”,降低職工購房融資成本的政策效應(yīng),支持和鼓勵(lì)我市城鎮(zhèn)職工購買自住住房,住房公積金貸款依法實(shí)行擔(dān)保(抵押、質(zhì)押、保證)。由市住房公積金管理委員會決策,市住房公積金管理中心運(yùn)作,銀行代為辦理,市財(cái)政監(jiān)督。


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五檔電風(fēng)扇
回答數(shù):5899 | 被采納數(shù):12

職工申請-——職工貸款科初審 市住房公積金管理中心審查 發(fā)出《授權(quán)授托銀行貸款通知書》 受托銀行審查 受托銀行與借款人簽訂擔(dān)保合同 借款人辦理抵押(質(zhì)押)登記 受托銀行與借款人簽訂借款合同 受托銀行劃轉(zhuǎn)款項(xiàng) 借款人按月歸還本息 清償債務(wù),注銷抵押、還證


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夏天
回答數(shù):17289 | 被采納數(shù):27

1、初審:   由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。   
2、評估:   申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。   
3、審核:   申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。   
4、辦理擔(dān)保手續(xù):   申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。   
5、簽訂借款合同。


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