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購房取公積金流程是什么

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提問者:林鴻德| 無錫| 739次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,不同地區提取流程有所不同,比如裝修'>無錫公積金提取流程:
1.購買本地(市區、錫山、惠山,下同)商品房或經濟適用房
  本人(含共有權人,下同)名下的《房屋所有權證》原件或經無錫市產權監理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款發票原件。
  提取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。
  2.購買本地存量房
  本人名下的《房屋所有權證》原件。
  提取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。


還可以輸入100 提交答案
回答數:310 | 被采納數:0

1、住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。

2、職工符合提取住房公積金條件的,應提供相應證明材料,所在單位予以核實,出具提取證明。

3、單位持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,管理中心于受理申請之日起3日內做出準予提取或者不準予提取的決定。
4、管理中心審核準予提取的,在3日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

5、單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的,應經職工同意。

6、管理中心審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。

7、單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的,職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理,經督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請辦理。

職工辦理一次提取手續,可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。


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WUZHIBIAN
回答數:7445 | 被采納數:7

使用住房公積金貸款流程:
1 、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2 、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3 、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4 、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續。
5 、簽訂借款合同。
6 、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7 、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8 、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
9 、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
10 、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。


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