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裝修'>北京二手房組合貸款注意問題：所謂組合貸款，說直白點(diǎn)就是“公積金貸款+商業(yè)貸款”，也就是說，公積金貸款不足以支付的部分，購房者可以用商業(yè)貸款來解決。但是使用組合貸款買房，借款人要注意這些事項(xiàng)。
注意事項(xiàng)1：盡可能的使用公積金貸款
央行5月11日降息后，公積金貸款利率優(yōu)勢體現(xiàn)的更加顯現(xiàn)，即：5年(含)以下年利率為3.25%;5年以上年利率為3.75%。所以，借款人應(yīng)最大程度使用公積金貸款，并延長貸款期限，這樣便可降低公積金貸款月還款額。
注意事項(xiàng)2：盡量縮短商業(yè)貸款期限
由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以辦理組合貸款時，借款人應(yīng)盡量縮短商業(yè)貸款期限，在還款能力允許的情況下，盡量提高商業(yè)貸款月還款額。
注意事項(xiàng)3：提前還款應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款
使用組合貸款買房的購房者，若想進(jìn)行提前還款，那么應(yīng)優(yōu)先考慮提前償還商業(yè)貸款，這樣可節(jié)省不少房貸利息。
北京二手房組合貸款要注意問題，1、所購住房應(yīng)該符合申請銀行的個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款的購房貸款范圍； 2、在具備申請個人住房公積金貸款的資格的同時，還應(yīng)具備個人住房商業(yè)性貸款的條件； 3、申請個人住房組合貸款，個人住房公積金貸款最高為30萬元。 4、申請個人住房組合貸款中個人住房公積金貸款部分，按個人住房公積金貸款利率計算；個人住房商業(yè)性貸款部分，按個人住房商業(yè)性貸款利率計算。
看銀行的，如果是工行和中行，那么現(xiàn)在開始算至少要到3月份，如果是交行，那么估計是三周到一個月，建行2個月左右
建設(shè)銀行的商貸+公積金貸款和普通商業(yè)貸款是一樣的，沒有任何區(qū)別。
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客廳燈帶什么顏色好
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意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰
來自二手房轉(zhuǎn)貸款需要注意什么？2015-10-27 -
你好，據(jù)我所知二手房貸款要注意： 1.每月還款額度要量力而行。在申請購買二手房貸款款時，借款人應(yīng)當(dāng)對自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力作出正確的判斷，同時對自己未來的收入支出有所預(yù)測，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。
來自請問二手房貸款要注意什么2017-01-11 -
二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購房交易流程都不同，我不能現(xiàn)在就給你一個詳細(xì)的答案。我們中介一般是收取房子成交價的1%做為我們的傭金。可以用公積金貸款。二手房可以用住房公積金貸款
來自北京二手房按揭貸款流程哪位朋友熟悉？有什么需要注意的嗎？2016-12-23 -
注意事項(xiàng)一：與賣家結(jié)算相關(guān)費(fèi)用 （一）結(jié)清水表賬單 如果自來水公司實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠
來自交房二手房需要注意什么問題？2015-11-08 -
每個屋子放炮是肯定的沒必要。倒是應(yīng)該在你裝修之前在每個屋子里點(diǎn)一點(diǎn)火(燒紙)，燒一燒改變一下老年人陰氣過重的運(yùn)氣是很有必要的。注意防火.
來自買二手房婚房要注意什么問題2015-05-08
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