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溧陽房產(chǎn)契稅是多少?

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提問者:阮飛白| 北京| 1233次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):74988 | 被采納數(shù):43

裝修'>常州溧陽市房產(chǎn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
具體請查詢地方國土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn): ??
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。
房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧?br /> 最新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。


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Faker123
回答數(shù):15315 | 被采納數(shù):22

契稅根據(jù)面積和是否首次購房:初次90平內(nèi)評估額1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;購房時(shí)普遍需要繳納契稅,其中90平方米以下住宅繳納1%,90—144平方米為1.5%,144平方米以上不屬于普通住房,需要繳納3%的契稅。


還可以輸入100 提交答案
Hey渣男
回答數(shù):1041 | 被采納數(shù):1

具體是契稅按3%。其它具體稅費(fèi)計(jì)算方法如下:
請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
A、是個(gè)人物業(yè),稅費(fèi)如下:
賣方稅:1、個(gè)人所得稅:(評估價(jià)-原價(jià))*20%或評估價(jià)*3%。
2、營業(yè)稅:(評估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評估價(jià)*5.5%。
3、土地增值稅:(評估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。(注:此點(diǎn)稅率為
四級累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅:1、契稅:評估價(jià)*3%。
雙方稅:各一仟左右。
B、是公司名物業(yè)。
賣方稅:1、營業(yè)稅:(評估價(jià)-原價(jià))*5.5%。
2、土地增值稅:(評估價(jià)-原價(jià))*30%至60%。(注:此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn),按差價(jià)越大
稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅:1、契稅:評估價(jià)*3%。
雙方稅:各一仟左右。
以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā)票,或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件。


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