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溧陽房產契稅有人能告訴我嗎

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提問者:穆弘壯| 九江| 1005次瀏覽
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已有3條回答

方弘懿
回答數:3719 | 被采納數:0

裝修'>常州溧陽市房產契稅繳納標準具體請查詢地方國土局繳納標準:90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。最新政策優惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。


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項米琪
回答數:3055 | 被采納數:0

契稅根據面積和是否首次購房:初次90平內評估額1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;購房時普遍需要繳納契稅,其中90平方米以下住宅繳納1%,90―144平方米為1.5%,144平方米以上不屬于普通住房,需要繳納3%的契稅。


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酆光耀
回答數:3780 | 被采納數:0

具體是契稅按3%。其它具體稅費計算方法如下:請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。A、是個人物業,稅費如下:賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。2、營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:1、契稅:評估價*3%。雙方稅:各一仟左右。B、是公司名物業。賣方稅:1、營業稅:(評估價-原價)*5.5%。2、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:1、契稅:評估價*3%。雙方稅:各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發票,或在房管局調檔調出原購房發票復印件。


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