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裝修'>上海房屋契稅征收標準：一、90平方以下(不包含90平方)契稅1%。二、90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。三、144平方以上(包含144平方)契稅3%。四、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納契稅3%。上海房屋契稅的分類：一、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。三、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。四、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
上海房子的最新契稅標準：建筑面積大于140平，繳納契稅為房屋總價的3%；建筑面積90-140平，繳納契稅為房屋總價的1.5%；建筑面積小于90平，繳納契稅為房屋總價的1%。
1、住宅房屋過戶時契稅繳納標準如下；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔)2、商業(yè)房屋過戶時契稅繳納標準如下；按房屋成交價格5%繳納。
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你好，目前契稅實行3%-5%的幅度稅率，幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。目前，多數(shù)城市二套房契稅征收3%或者4%的稅率。
來自第二套商品房契稅有人能告訴我嗎2017-11-09 -
一、契稅是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。二、如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為
來自南京辦房產(chǎn)證契稅有人能告訴我嗎2017-12-07 -
從性質(zhì)來分：有室第和非住宅之分。非室第的契稅稅率為3%。住宅有通俗住宅和非普通住宅之分。非通俗住宅的契稅稅率也是3%。普通住宅有面積年夜小之分,90平方以上的可以享受減半優(yōu)惠,也就是契稅稅率為15%。90平方以下的通俗住
來自杭州購房契稅有人能告訴我嗎2017-11-27 -
你好，商品房契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。希望我的回答能幫到你。
來自河南商品房契稅稅率有人能告訴我嗎2017-11-25 -
如果是個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住
來自湖南商品房契稅稅率有人能告訴我嗎2017-11-25
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