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上海經適房契稅有人能告訴我嗎

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提問者:鄧飛舟| 平頂山| 532次瀏覽
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已有3條回答

孫哲圣
回答數:2328 | 被采納數:1

裝修'>上海經適房契稅成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分,按20%繳納所得收益,80%歸賣方;成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分,30%繳納所得收益,70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。印花稅:0.1%,買賣雙方各承擔一半;契稅:1.5%,由買方繳納;


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蘇善思
回答數:2953 | 被采納數:1

你好,經濟適用房的契稅繳納與商品房是一樣的,契稅繳納的比例是3%。根據契稅政策規定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。此優惠政策自2010年10月1日起執行。


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明德潤
回答數:5069 | 被采納數:0

上海經適房契稅的征收率是3%至5%之間。按地方定。另,小于144平方米的普通住宅,征收率按3%減半征收,即1.5%。如是首次購置小于90平方米的普通住宅,按1%征收。希望我的回答對你有幫助。


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